出租民俗合同范本

出租民俗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX民俗文化传播有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX旅游发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的民俗资源，具备独特的地域文化特色和旅游开发价值；乙方作为一家专业的旅游开发公司，具备丰富的旅游项目运营经验和资源整合能力。双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，互利共赢，经友好协商，就甲方出租民俗资源给乙方经营事项达成以下合同：

一、合同背景与前提条件

1.甲方合法拥有出租民俗资源的所有权或使用权，具备合法的出租资格。

2.乙方具备合法的经营资质，有能力对甲方的民俗资源进行有效开发和运营。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守。

本合同的签订旨在规范双方在合作过程中的权利义务，确保民俗资源的合理利用和旅游项目的顺利开展，为游客提供优质的民俗体验服务。

二、合作范围与期限

1.甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的民俗资源出租给乙方，用于开展旅游经营活动。

2.本合同合作期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

（签字）（签字）

签订日期：__年__月__日签订日期：__年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其民俗资源出租给乙方，由乙方进行旅游项目的开发、运营和管理，旨在传承和弘扬民俗文化，提升旅游品质，实现经济效益和社会效益的双丰收。具体内容包括：

1.甲方提供具备地域特色的民俗资源，包括但不限于民俗建筑、设施设备、文化活动等。

2.乙方负责对甲方的民俗资源进行策划、包装、推广和运营，吸引游客参观体验。

3.双方共同维护和提升民俗资源的品牌形象，促进旅游业的可持续发展。

第二条定义

1.民俗资源：指甲方合法拥有并出租的，具有地域文化特色的建筑、设施、活动等。

2.旅游项目：指乙方根据本合同约定，对民俗资源进行开发、运营和管理的项目。

3.合作期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

（3）在合作期限内，有权要求乙方维护和提升民俗资源的品牌形象。

2.义务：

（1）提供具备合法出租条件的民俗资源，确保乙方正常开展旅游项目。

（2）协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持。

（3）在合作期限内，不得将民俗资源出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同约定的范围内，自主开展旅游项目的策划、包装、推广和运营。

（2）按照约定收取旅游项目的收入。

（3）在合作期限内，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合法合规经营，确保旅游项目的安全、质量和服务。

（3）投入必要的资金、人力和物力，对民俗资源进行有效开发和维护。

（4）在合作期限内，负责民俗资源的日常管理和运营，确保项目顺利进行。

（5）合同终止或合作期满后，将民俗资源完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为人民币XX元/年。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账时应注明款项用途。

3.支付时间：乙方应在每年__月__日前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同有效期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.关键时间节点：

（1）每年__月__日前，乙方支付当年租金；

（2）合同期满后__日内，乙方将民俗资源完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供具备合法出租条件的民俗资源，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币XX元。

2.甲方在合作期限内将民俗资源出租给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致乙方不能正常开展旅游项目，甲方应承担相应违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的__%。

2.乙方在经营过程中，违反法律法规或合同约定，导致旅游项目无法正常进行，乙方应承担相应违约责任，并向甲方支付违约金人民币XX元。

3.乙方未按约定维护和提升民俗资源的品牌形象，甲方有权要求乙方整改，并承担因此产生的费用。

4.乙方在合作期满后未按约定将民俗资源完好无损地归还甲方，乙方应承担相应赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。违约方应在收到守约方书面通知后__日内，按照守约方的要求采取补救措施。如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额__%的违约金。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政策变动、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力情况持续期间，可暂时免除履行合同的责任，但需在合理时间内采取必要措施减少损失。

3.不可抗力情况结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并按照合同约定继续履行义务。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商，视情况解除或变更合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款继续有效，双方仍应按照合同约定履行各自义务。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，按照相关法律法规和司法解释的规定承担。除非双方另有约定，否则败诉方应承担胜诉方因解决争议而产生的合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于归还财产、结清款项等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同