异地买房交易合同模板

异地买房交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：________________________

乙方（出卖人）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房屋的房屋所有权证号为：________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将首付款人民币________________________元整支付给乙方。

2.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将剩余款项人民币________________________元整支付给乙方。

2.4付款方式：________________________。

三、标的房屋的交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付期限内将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的房屋后________________________日内对标的房屋进行验收。

3.3甲方对标的房屋的验收，应包括对房屋结构、设施、设备等的检查，如发现质量问题，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起________________________日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房屋交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的________________________%。

5.2乙方未按照本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（买受人）：________________________

乙方（出卖人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：________________________

乙方（出卖人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保交易安全，甲方委托丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房屋的房屋所有权证号为：________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将首付款人民币________________________元整支付给乙方。

2.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将剩余款项人民币________________________元整支付给乙方。

2.4付款方式：________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易金额承担连带担保责任，确保甲方在合同约定的付款期限内完成付款义务。

3.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处分担保物。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行交付标的房屋的义务。

四、标的房屋的交付及验收

4.1乙方应于本合同约定的交付期限内将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的房屋后________________________日内对标的房屋进行验收。

4.3甲方对标的房屋的验收，应包括对房屋结构、设施、设备等的检查，如发现质量问题，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起________________________日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房屋交易过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房屋交易过程中产生的税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付标的房屋的义务。

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

6.4甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，按照合同约定承担维修责任。

七、乙方的责任及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的________________________%。

7.2乙方在标的房屋交付前，如因自身原因导致标的房屋权属出现争议，乙方应承担全部责任。

7.3乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途，如因乙方原因导致标的房屋价值降低，乙方应承担相应责任。

7.4乙方不得将标的房屋抵押、出租或转让给他人。

八、丙方的权利及义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行交付标的房屋的义务。

8.2丙方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

8.3丙方有权要求乙方在标的房屋交付后，按照合同约定承担维修责任。

8.4丙方有权在甲方未履行付款义务的情况下，要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同交易提供担保，确保甲方权益得到保障。

11.2丙方的介入，有助于规范交易行为，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为买受人，在交易中处于主导地位，有利于保障自身权益。

12.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（出租人）：________________________

甲方（承租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），有意出租给甲方使用，为确保租赁关系稳定，甲方委托丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3租赁房屋的房屋所有权证号为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，确保甲方在合同约定的租金支付期限内完成支付义务。

3.2丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自处分担保物。

3.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1甲方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2甲方应保持租赁房屋的整洁，并负责日常的维护保养。

4.3如租赁房屋出现损坏，甲方应负责修复或承担相应的维修费用。

五、租金支付及押金

5.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内支付第一个月的租金人民币________________________元整。

5.2甲方应于每月________________________日前支付租金人民币________________________元整。

5.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内支付押金人民币________________________元整，租赁期满后无损坏的情况下，押金全额退还。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定合理使用租赁房屋。

6.2乙方有权要求甲方按时支付租金和押金。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，采取必要的法律措施。

七、甲方的责任及限制条款

7.1甲方未按照本合同约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的________________________%。

7.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如违反约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的责任。

7.3甲方不得将租赁房屋转租、转借或进行其他形式的转让。

八、丙方的权利及义务

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和押金。

8.2丙方有权在甲方违约的情况下，协助乙方采取必要的法律措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及