河北抵押合同范例

河北抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于河北省____________________________的房屋（以下简称“抵押物”），甲方愿意将该抵押物抵押给乙方，乙方接受甲方抵押物作为担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方位于河北省____________________________的房屋，房产证号为____________________________。

1.2抵押物面积：____________________________平方米，土地性质：____________________________。

1.3抵押物现状：____________________________。

第二条抵押权人权利

2.1乙方有权要求甲方提供抵押物的有关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.2乙方有权对抵押物的使用、收益进行监督。

2.3未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第三条抵押权人义务

3.1乙方应妥善保管抵押物的有关证明文件。

3.2乙方不得擅自改变抵押物的现状。

3.3乙方不得利用抵押物进行违法活动。

第四条抵押物价值评估

4.1本合同签订前，甲方已聘请具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为____________________________。

4.2本合同签订后，如因市场波动或其他原因导致抵押物价值发生变化，双方另行协商解决。

第五条抵押期限

5.1本合同抵押期限为____________________________年。

5.2抵押期满，甲方应向乙方支付抵押物价值与债务本金及利息的差额。

第六条债务履行

6.1甲方应按约定的期限履行债务，债务本金及利息计算方式如下：

（1）债务本金：____________________________元；

（2）利息计算方式：____________________________。

6.2甲方未按约定履行债务，乙方有权行使抵押权。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____________________________元。

7.2甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.评估报告

4.其他有关证明文件

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于河北省____________________________的房屋（以下简称“抵押物”），甲方为满足其融资需求，愿意将该抵押物抵押给乙方，乙方接受甲方抵押物作为担保。同时，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保人，对甲方的债务履行承担连带责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方位于河北省____________________________的房屋，房产证号为____________________________。

1.2抵押物面积：____________________________平方米，土地性质：____________________________。

1.3抵押物现状：____________________________。

第二条甲方权利

2.1甲方有权在抵押期限内使用、收益抵押物。

2.2甲方有权要求乙方在债务履行期限内提供合理的还款计划。

2.3甲方有权在抵押期满后，依法取得抵押物的所有权。

第三条乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按约定的期限履行债务。

3.2乙方有权要求丙方在甲方违约时承担连带责任。

3.3乙方有权在抵押物价值下降时，要求甲方追加担保。

第四条丙方责任

4.1丙方对甲方的债务履行承担连带责任，包括但不限于本金及利息。

4.2丙方有权要求甲方提供抵押物的有关证明文件，并有权对抵押物的使用、收益进行监督。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使抵押权。

第五条丙方权利

5.1丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使抵押权，优先受偿。

5.2丙方有权要求甲方提供抵押物的价值评估报告。

第六条债务履行

6.1甲方应按约定的期限履行债务，债务本金及利息计算方式如下：

（1）债务本金：____________________________元；

（2）利息计算方式：____________________________。

6.2甲方未按约定履行债务，乙方有权要求丙方承担连带责任。

6.3丙方在承担连带责任后，有权向甲方追偿。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____________________________元。

7.2丙方未按约定履行连带责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为____________________________元。

7.3任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.评估报告

4.其他有关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：引入丙方作为担保人，增强甲方的融资能力，降低融资风险。

2.确保债务履行：丙方承担连带责任，确保甲方按时偿还债务，维护乙方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在抵押期限内对抵押物的使用权和收益权。

2.明确甲乙丙三方在合同中的权利义务，降低纠纷风险。

3.保障甲方在抵押期满后，依法取得抵押物的所有权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，为保障乙方的贷款债权，甲方同意将其拥有的位于河北省____________________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，丙方作为担保人，对甲方的债务履行承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方位于河北省____________________________的房屋，房产证号为____________________________。

1.2抵押物面积：____________________________平方米，土地性质：____________________________。

1.3抵押物现状：____________________________。

第二条乙方权利

2.1乙方有权要求甲方按约定的期限履行债务，包括本金和利息。

2.2乙方有权要求丙方在甲方违约时承担连带担保责任。

2.3乙方有权对抵押物的使用、收益进行监督，确保抵押物的价值不受损害。

2.4乙方有权在甲方违约时，要求行使抵押权，优先受偿。

第三条丙方责任

3.1丙方对甲方的债务履行承担连带担保责任，包括但不限于本金及利息。

3.2丙方有权要求甲方提供抵押物的有关证明文件，并有权对抵押物的使用、收益进行监督。

3.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使抵押权。

第四条丙方权利

4.1丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使抵押权，优先受偿。

4.2丙方有权要求甲方提供抵押物的价值评估报告。

第五条借款履行

5.1甲方应按约定的期限履行债务，债务本金及利息计算方式如下：

（1）债务本金：____________________________元；

（2）利息计算方式：____________________________。

5.2甲方未按约定履行债务，乙方有权要求丙方承担连带担保责任。

5.3丙方在承担连带责任后，有权向甲方追偿。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____________________________元。

6.2丙方未按约定履行连带担保责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为____________________________元。

6.3任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.评估报告

4.其他有关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障贷款债权：通过引入丙方