嘉定园区厂房出租合同范例

嘉定园区厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

嘉定园区厂房出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于嘉定园区内的厂房出租给乙方使用，乙方租赁该厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方在收到乙方支付的租金后，应及时出具收款凭证。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担所有费用。

五、租赁物的转租与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

5.2如甲方同意乙方转租，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.厂房租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方开户银行信息

5.乙方开户银行信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

嘉定园区厂房出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方主体，就甲方将其位于嘉定园区内的厂房出租给乙方使用，乙方租赁该厂房事宜，以及第三方在租赁过程中提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物用途：__________

二、第三方主体责任与权利

2.1第三方作为租赁服务的提供方，负责对租赁物的日常维护、安全监督以及乙方租赁期间的相关服务。

2.2第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及法律法规。

2.3第三方在乙方违约时，有权采取必要措施，并通知甲方。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

四、租金支付方式及期限

4.1乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.2甲方在收到乙方支付的租金后，应及时出具收款凭证。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担所有费用。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追究。

6.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和使用状况。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.厂房租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.甲方开户银行信息

6.乙方开户银行信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为租赁服务的提供方，旨在通过其专业能力和资源，保障甲方的租赁物得到有效管理和维护，同时为乙方提供优质的服务，确保租赁双方的利益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方主体，确保租赁物的安全、使用和收益，同时甲方在合同中拥有更大的权利和利益，有利于甲方在租赁过程中维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方作为商铺的出租方，乙方作为承租方，为明确双方的权利义务，保障乙方的经营权益，同时引入第三方作为物业服务提供方，共同维护商铺的正常运营，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物设施：__________

1.5租赁物用途：__________

二、第三方主体责任与权利

2.1第三方作为物业服务提供方，负责商铺的日常物业管理，包括清洁、维修、安全监控等。

2.2第三方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守商业道德和租赁合同规定。

2.3第三方在乙方违约时，有权采取措施并通知甲方和乙方，但应优先保障乙方的合法权益。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

四、租金支付方式及期限

4.1乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.2甲方在收到乙方支付的租金后，应及时出具收款凭证。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁物描述的商铺，并在租赁期间内保持商铺的基本设施完好。

5.2乙方有权根据自身经营需要，对商铺进行适当的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期限内，享受第三方提供的物业服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供商铺或提供不符合描述的商铺，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

6.2甲方不得随意提高租金或单方面变更租赁合同条款，否则乙方有权拒绝履行。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得对乙方的经营行为进行不合理限制。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.商铺租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.甲方开户银行信息

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