房屋自售合同范例

房屋自售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房产证号为__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋的用途为__________，房屋结构为__________。

4.标的房屋的装修状况为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币__________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币__________元整。

4.乙方应于房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币__________元整。

5.房屋交付后，乙方应于____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。

4.乙方应在收到标的房屋产权证书后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币__________元整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）甲方未按合同约定配合乙方办理房屋产权转移手续的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整作为违约金；

（3）甲方在标的房屋产权转移过程中，因自身原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担全部责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）乙方未按合同约定接收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整作为违约金；

（3）乙方在标的房屋产权转移过程中，因自身原因导致甲方无法取得房屋产权证书的，乙方应承担全部责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）房屋交接清单；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房产证号为__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋的用途为__________，房屋结构为__________。

4.标的房屋的装修状况为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币__________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币__________元整。

4.乙方应于房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币__________元整。

5.房屋交付后，乙方应于____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币__________元整。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金，担保金数额为担保金额的_____%，即人民币__________元整。

3.若乙方未按合同约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款及相应利息。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。

4.乙方应在收到标的房屋产权证书后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币__________元整。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）甲方未按合同约定配合乙方办理房屋产权转移手续的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整作为违约金；

（3）甲方在标的房屋产权转移过程中，因自身原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担全部责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）乙方未按合同约定接收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整作为违约金；

（3）乙方在标的房屋产权转移过程中，因自身原因导致甲方无法取得房屋产权证书的，乙方应承担全部责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定支付担保金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整作为违约金；

（2）丙方未按合同约定履行担保义务的，甲方有权要求其承担全部责任。

六、权利条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具有支付能力的证明。

2.甲方有权要求丙方提供担保能力证明。

3.甲方有权要求乙方向丙方支付担保金。

七、限制条款

1.乙方在未付清全部房款前，不得擅自对标的房屋进行装修、出租或抵押。

2.乙方不得以任何形式将标的房屋转卖、赠与或抵债。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）房屋交接清单；

（4）其他有关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行。通过引入第三方担保，甲方在交易过程中拥有了更多的权利和保障，同时乙方和丙方也明确了各自的义务和责任，有利于维护交易的公平性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），但资金周转存在困难，丙方同意为乙方提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房产证号为__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋的用途为__________，房屋结构为__________。

4.标的房屋的装修状况为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币__________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币__________元整。

4.乙方应于房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币__________元整。

5.房屋交付后，乙方应于____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币__________元整。

三、融资条款

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元的融资服务，用于支付标的房屋的剩余款项。

2.乙方应向丙方支付融资利息，年利率为_____%，利息支付方式为__________。

3.乙方应在每个融资年度结束后____个工作日内，向丙方支付该年度的利息。

四、权利条款

1.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的条件向丙方申请融资。

2.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供房屋产权转移手续。

3.乙方有权在丙方提供的融资服务满足其需求的情况下，提前终止融资协议。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）甲方未按合同约定配合乙方办理房屋产权转移手续的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整作为违约金；

（3）甲方在标的房屋产权转移过程中，因自身原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担全部责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）乙方未按合同约定接收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整作为违约金；

（3）乙方未按约定支付融资利息的，每逾期一日，应向丙方支付人民币____元整作为违约金。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定提供融资服务的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整作为违约金；

（2）丙方未按合同约定提前终止融资协议的，应向乙方支付人民币____元整作为违约金。

六、限制条款

1.甲方不得在标的房屋交付前，将该房屋出售、抵押或转让给第三方。

2.乙方不得在未付清全部房款前，擅自对标的房屋进行装修、出租或抵押。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房