物业评估合同范例范例

物业评估合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

物业评估合同

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（评估方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要对位于____________________的物业进行评估，乙方同意接受甲方的委托，对上述物业进行评估。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、评估范围

1.1乙方应按照甲方的要求，对位于____________________的物业进行现场勘查、资料收集、分析评估等工作。

1.2评估范围包括但不限于以下内容：

（1）物业的权属、用途、建筑结构、面积、装修情况等基本情况；

（2）物业周边环境、配套设施、交通状况等；

（3）物业的市场价值、投资价值、租赁价值等。

二、评估方法

2.1乙方应采用符合国家相关规定的评估方法，包括但不限于成本法、市场比较法、收益法等。

2.2乙方应根据评估对象的具体情况，选择合适的评估方法，并在评估报告中详细说明。

三、评估报告

3.1乙方应在甲方要求的时间内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

3.2评估报告应包括以下内容：

（1）评估目的；

（2）评估对象的基本情况；

（3）评估方法及依据；

（4）评估结果及分析；

（5）评估结论。

四、费用及支付

4.1本合同的评估费用为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2甲方应在签订本合同后__________个工作日内向乙方支付评估费用。

4.3评估费用支付方式：__________。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及评估过程中获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至评估报告提交之日止。

六、违约责任

6.1若乙方未按时完成评估工作，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2若甲方未按时支付评估费用，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.评估委托书；

2.物业基本情况说明；

3.评估方法说明；

4.评估报告；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业评估合同

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（评估方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要对位于____________________的物业进行评估，为保障甲方的权益，乙方同意接受甲方的委托，对上述物业进行评估。丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、评估范围

1.1乙方应按照甲方的要求，对位于____________________的物业进行现场勘查、资料收集、分析评估等工作。

1.2评估范围包括但不限于以下内容：

（1）物业的权属、用途、建筑结构、面积、装修情况等基本情况；

（2）物业周边环境、配套设施、交通状况等；

（3）物业的市场价值、投资价值、租赁价值等。

二、评估方法

2.1乙方应采用符合国家相关规定的评估方法，包括但不限于成本法、市场比较法、收益法等。

2.2乙方应根据评估对象的具体情况，选择合适的评估方法，并在评估报告中详细说明。

三、评估报告

3.1乙方应在甲方要求的时间内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

3.2评估报告应包括以下内容：

（1）评估目的；

（2）评估对象的基本情况；

（3）评估方法及依据；

（4）评估结果及分析；

（5）评估结论。

四、费用及支付

4.1本合同的评估费用为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2甲方应在签订本合同后__________个工作日内向乙方支付评估费用。

4.3评估费用支付方式：__________。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的评估费用承担连带担保责任。

5.2若甲方因乙方违约导致损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量完成评估工作。

6.2甲方有权要求乙方提供详细、准确的评估报告。

6.3甲方有权对评估报告进行审核，并提出修改意见。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时完成评估工作，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2若乙方提供的评估报告存在重大失误，甲方有权要求乙方重新评估，并承担相应费用。

7.3乙方在评估过程中，不得泄露甲方提供的保密信息。

7.4乙方不得接受与评估结果有关的任何贿赂、回扣等不正当利益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.评估委托书；

2.物业基本情况说明；

3.评估方法说明；

4.评估报告；

5.第三方担保协议；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过第三方担保，确保乙方按照约定履行评估义务。

2.增强合同的可执行性，提高合同的法律效力。

3.降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

2.保障甲方对评估结果的审核权，提高评估报告的准确性。

3.强化甲方的决策权，使甲方能够更好地掌握物业的价值信息。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产买卖代理合同

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房产，愿意出售，乙方有意购买。为保障双方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的基本情况如下：

（1）房产权属证明；

（2）房产用途、面积、结构、装修情况；

（3）房产周边环境、配套设施、交通状况等；

（4）房产的售价为人民币__________元整（大写：__________）。

二、交易流程

2.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元。

2.2乙方应在支付定金后__________个工作日内完成标的房产的产权过户手续。

2.3甲方应在乙方完成产权过户手续后__________个工作日内将标的房产交付乙方使用。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2若乙方未按时支付定金或购房款，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间完成标的房产的产权过户手续。

4.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前保持其现状，不得擅自处分。

4.3乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务。

五、甲方义务

5.1甲方应保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应配合乙方完成标的房产的产权过户手续。

5.3甲方应保证标的房产在交付时符合约定的状态。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时完成标的房产的产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2若甲方提供的标的房产存在隐瞒瑕疵或产权纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在标的房产交付前擅自处分标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权属证明；

2.定金收据；

3.产权过户相关文件；

4.第三方担保