潮鸣租房合同范例

潮鸣租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方出租房屋事宜达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋地址：__________。

2.出租房屋建筑面积：__________平方米。

3.出租房屋结构：__________。

4.出租房屋装修情况：__________。

5.出租房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方在扣除相关费用后，将押金无息退还乙方。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方租赁出租房屋仅用于__________。

2.乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事以下行为：

（1）违法活动；

（2）损坏出租房屋及其配套设施；

（3）擅自改变出租房屋结构；

（4）擅自转让租赁合同；

（5）擅自转租出租房屋；

（6）其他违反法律法规及甲方规定的行为。

六、维修及保养

1.出租房屋及配套设施的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。

2.乙方在使用出租房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）甲方擅自解除租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

八、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出租房屋产权证明；

（2）出租房屋配套设施清单；

（3）甲方授权委托书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该出租房屋，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方出租房屋事宜，丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋地址：__________。

2.出租房屋建筑面积：__________平方米。

3.出租房屋结构：__________。

4.出租房屋装修情况：__________。

5.出租房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元。

3.甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，调整后的租金需经乙方书面同意。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

2.丙方对乙方租赁期间的违约行为承担连带责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回出租房屋。

（3）甲方有权根据市场行情调整租金。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合租赁条件，并按照约定提供必要的配套设施。

（2）甲方应按照约定收取租金。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照租赁合同约定使用出租房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应爱护出租房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

六、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

（2）丙方因自身原因导致乙方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

（1）出租房屋产权证明；

（2）出租房屋配套设施清单；

（3）甲方授权委托书；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关文件。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期间能够充分行使自己的权利，维护自己的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，降低违约风险。第三方丙方的介入，既保障了甲方的权益，又为乙方提供了租赁保障，实现了三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（购房方）：

甲方（卖房方）：

丁方（第三方监管方）：

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，以下简称“标的房产”，甲乙双方经协商，同意由丁方作为第三方监管方参与交易过程，以保证交易的安全和公平，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产地址：__________。

2.标的房产建筑面积：__________平方米。

3.标的房产结构：__________。

4.标的房产装修情况：__________。

5.标的房产配套设施：__________。

二、交易条件

1.交易价格：人民币__________元。

2.交易方式：现金支付。

三、丁方监管责任

1.丁方负责监督交易资金的支付和房产过户过程，确保交易资金安全到位。

2.丁方有权对交易过程中的文件进行审核，确保交易文件的真实性和合法性。

3.丁方在交易过程中发现任何问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供标的房产的完整产权证明和配套设施清单。

（2）乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地查看和评估。

（3）乙方有权在交易完成后获得标的房产的产权证书。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定的交易价格和方式支付购房款。

（2）乙方应配合丁方的监管工作，确保交易过程的顺利进行。

五、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在交易完成后协助办理产权过户手续。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应提供标的房产的完整信息和真实情况。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的房产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

（2）甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）乙方在交易过程中撤回购买意愿，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

七、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

（1）标的房产产权证明；

（2）标的房产配套设施清单；

（3）丁方监管协议；

（4