村镇厂房转让合同模板

村镇厂房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________________的村镇厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于：________________________，占地面积为：________________________，建筑面积为：________________________。

1.2厂房产权证号：________________________，土地证号：________________________。

1.3厂房结构、设施、设备等现状详见附件一。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将厂房所有权及使用权转让给乙方。

2.2厂房转让价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

三、交付及使用

3.1甲方应于合同签订之日起________________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

3.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

3.3乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造、装修等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

四、税费及费用承担

4.1厂房转让过程中产生的税费，由甲乙双方按国家相关政策各自承担。

4.2厂房转让后，乙方应依法缴纳各项税费，并承担厂房使用过程中的各项费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日________________________元。

5.2乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日________________________元。

5.3双方如因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

6.3附件：

附件一：厂房结构、设施、设备等现状清单

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：厂房产权证、土地证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________________的村镇厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方使用事宜，并约定第三方为乙方的转让款支付提供担保，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于：________________________，占地面积为：________________________，建筑面积为：________________________。

1.2厂房产权证号：________________________，土地证号：________________________。

1.3厂房结构、设施、设备等现状详见附件一。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将厂房所有权及使用权转让给乙方。

2.2厂房转让价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的转让款支付提供全额担保，担保金额为厂房转让价格的________________________%。

3.2第三方应于合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金金额为厂房转让价格的________________________%。

3.3若乙方未按约定支付转让价格，第三方应承担相应的法律责任。

四、交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起________________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

4.3乙方如需对厂房进行改造、装修等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、税费及费用承担

5.1厂房转让过程中产生的税费，由甲乙双方按国家相关政策各自承担。

5.2厂房转让后，乙方应依法缴纳各项税费，并承担厂房使用过程中的各项费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

6.2甲方有权监督乙方使用厂房，确保厂房的安全与合理使用。

6.3甲方有权要求乙方在厂房使用过程中，不得损害厂房的结构和功能。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照约定取得厂房的所有权和使用权。

7.2乙方应按照约定支付转让价格，并保证支付的真实性。

7.3乙方应按照约定使用厂房，不得损害厂房的结构和功能。

7.4乙方应按时缴纳厂房使用过程中的各项费用。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日________________________元。

8.2乙方在使用厂房过程中，如有违反法律法规或合同约定行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3第三方未履行担保义务的，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部转让价格。

九、争议解决

9.1双方如因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商，并签订补充协议。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了甲方权益的实现，降低了交易风险。

11.2第三方介入有利于提高交易效率，确保合同履行，维护市场秩序。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为转让方，主导合同条款的制定，有利于保障甲方在合同履行过程中的权益。

12.2甲方通过主导合同条款，确保厂房转让的顺利进行，实现甲方利益的最大化。

附件：

附件一：厂房结构、设施、设备等现状清单

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：厂房产权证、土地证复印件

附件四：第三方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________________的村镇厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方使用事宜，并约定第三方为乙方的厂房使用提供担保，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于：________________________，占地面积为：________________________，建筑面积为：________________________。

1.2厂房产权证号：________________________，土地证号：________________________。

1.3厂房结构、设施、设备等现状详见附件一。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将厂房所有权及使用权转让给乙方。

2.2厂房转让价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的厂房使用提供担保，担保范围包括乙方的使用权益和甲方对厂房的转让权益。

3.2第三方应于合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金金额为厂房转让价格的________________________%。

3.3若乙方未能按约定使用厂房或履行相关义务，第三方应承担相应的担保责任。

四、交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起________________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

4.2乙方有权按照约定的用途使用厂房，并享有厂房的完整使用权。

4.3乙方在使用厂房过程中，应确保厂房的安全，并负责日常维护保养。

五、税费及费用承担

5.1厂房转让过程中产生的税费，由甲乙双方按国家相关政策各自承担。

5.2厂房转让后，乙方应依法缴纳各项税费，并承担厂房使用过程中的各项费用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付厂房，并保证厂房的产权清晰无瑕疵。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于产权过户、手续办理等。

6.3乙方有权在厂房使用过程中，根据自身需求进行必要的改造和装修。

6.4乙方应按时支付转让价格，并遵守合同约定的其他义务。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证厂房的产权无争议，并配合乙方办理相关手续。

7.2甲方应保证厂房的交付状态符合约定，并承担因厂房瑕疵导致的损失。

7.3甲方应承担因厂房转让产生的税费，并配合乙方办理相关税务手续。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日________________________元。

8.2甲方未能提供必要的协助或导致厂房瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日________________________元。

九、争议解决

9.1双方如因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三