国有土地使用合同范例

国有土地使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系中华人民共和国境内具有独立法人资格的国有企业或集体所有制企业，住所地为__________。

乙方（以下简称“乙方”）系中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业或个人，住所地为__________。

鉴于甲方拥有位于__________的国有土地使用权，经双方友好协商，甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及履行其他义务。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方将位于__________的国有土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）出租给乙方使用。

1.2标的土地使用权的具体面积、四至范围、土地用途等详见附件一《国有土地使用权证》。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金。

2.2租金计算方式：每月租金为人民币__________元（大写：_________________________），租金总额为人民币__________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.4乙方支付租金的币种为人民币。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可以续签本合同。

四、甲方权利义务

4.1甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供标的土地使用权的相关证明文件。

4.2甲方应确保标的土地使用权合法、有效，并承担标的土地使用权涉及的税费。

4.3甲方应按照国家规定，协助乙方办理标的土地使用权的相关手续。

4.4甲方不得非法侵占或损害乙方在本合同项下的合法权益。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金。

5.2乙方应合理使用标的土地使用权，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应按照国家规定，承担标的土地使用权涉及的相关税费。

5.4乙方应按照国家规定，保护土地资源，不得造成土地资源浪费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定提供标的土地使用权的相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件如下：

附件一：国有土地使用权证

附件二：标的土地使用权相关证明文件

附件三：其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

附件一：国有土地使用权证

附件二：标的土地使用权相关证明文件

附件三：其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）系中华人民共和国境内具有独立法人资格的国有企业或集体所有制企业，住所地为__________。

乙方（以下简称“乙方”）系中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业或个人，住所地为__________。

丙方（以下简称“丙方”）系中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，住所地为__________，主要从事与标的土地使用权相关配套设施的建设与运营。

鉴于甲方拥有位于__________的国有土地使用权，为提高土地资源利用效率，保障甲方权益，经三方友好协商，甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，并由丙方负责标的土地使用权相关配套设施的建设与运营。为明确各方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方将位于__________的国有土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）出租给乙方使用。

1.2标的土地使用权的具体面积、四至范围、土地用途等详见附件一《国有土地使用权证》。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为标的土地使用权相关配套设施的建设与运营主体，享有以下权利：

（1）在标的土地使用权范围内进行配套设施建设与运营；

（2）按照国家规定，享受配套设施建设与运营相关的优惠政策。

2.2丙方应承担以下义务：

（1）按照甲方要求，在标的土地使用权范围内完成配套设施建设与运营；

（2）确保配套设施建设与运营符合国家规定和行业标准；

（3）承担配套设施建设与运营过程中的安全责任。

三、甲方权益与责任

3.1甲方作为标的土地使用权所有者，享有以下权利：

（1）对标的土地使用权进行出租，并收取租金；

（2）监督乙、丙双方履行合同义务，保障甲方权益；

（3）在必要时，有权对乙、丙双方进行处罚。

3.2甲方应承担以下义务：

（1）向乙、丙双方提供标的土地使用权的相关证明文件；

（2）协助乙、丙双方办理标的土地使用权的相关手续；

（3）保障标的土地使用权合法、有效。

四、乙方权益与责任

4.1乙方作为标的土地使用权使用者，享有以下权利：

（1）在标的土地使用权范围内进行合法建设与运营；

（2）享受丙方提供的配套设施建设与运营服务。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用标的土地使用权，不得擅自改变土地用途；

（3）承担标的土地使用权涉及的相关税费。

五、违约责任与限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3乙方擅自改变土地用途，造成土地资源浪费，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元。

5.4丙方未按照甲方要求完成配套设施建设与运营，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.5乙方、丙方在标的土地使用权范围内造成环境污染，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2附件如下：

附件一：国有土地使用权证

附件二：标的土地使用权相关证明文件

附件三：其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高土地资源利用效率，实现标的土地使用权价值最大化；

2.保障甲方权益，降低甲方在标的土地使用权运营过程中的风险；

3.促进地区经济发展，为当地创造就业机会。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在标的土地使用权出租过程中的权益；

2.加强甲方对标的土地使用权运营的监管，降低甲方风险；

3.提高甲方在地区经济发展中的地位和影响力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）系中华人民共和国境内具有独立法人资格的国有企业或集体所有制企业，住所地为__________。

乙方（以下简称“乙方”）系中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业或个人，住所地为__________。

丙方（以下简称“丙方”）系中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，住所地为__________，主要从事房地产开发与销售。

鉴于甲方拥有位于__________的国有土地使用权，为开发房地产项目，经三方友好协商，甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，并由丙方负责房地产项目的开发与销售。为明确各方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方将位于__________的国有土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）出租给乙方使用。

1.2标的土地使用权的具体面积、四至范围、土地用途等详见附件一《国有土地使用权证》。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为房地产项目的开发与销售主体，享有以下权利：

（1）在标的土地使用权范围内进行房地产开发与销售；

（2）根据市场情况调整销售策略，提高项目竞争力；

（3）享受房地产开发与销售相关的优惠政策。

2.2丙方应承担以下义务：

（1）按照甲方要求，在标的土地使用权范围内完成房地产开发与销售；

（2）确保房地产开发与销售符合国家规定和行业标准；

（3）承担房地产开发与销售过程中的安全责任。

三、乙方权益与责任

3.1乙方作为标的土地使用权使用者，享有以下权利：

（1）在标的土地使用权范围内进行房地产开发与销售；

（2）享有房地产开发与销售过程中产生的收益；

（3）根据市场情况调整开发与销售策略，提高项目收益。

3.2乙方应承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用标的土地使用权，不得擅自改变土地用途；

（3）承担标的土地使用权涉及的相关税费。

四、甲方权益与责任

4.1甲方作为标的土地使用权所有者，享有以下权利：

（1）对标的土地使用权进行出租，并收取租金；

（2）监督乙、丙双方履行合同义务，保障甲方权益；

（3）在必要时，有权对乙、丙双方进行监督和指导。

4.2甲方应承担以下义务：

（1）向乙、丙双方提供标的土地使用权的相关证明文件；

（2）协助乙、丙双方办理标的土地使用权的相关手续；

（3）确保标的土地使用权合法、有效。

五、违约责任与限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3乙方擅自改变土地用途，造成土地资源浪费，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元。

5.4丙方未按照甲方要求完成房地产开发与销售，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.5乙方、丙方在标的土地使用权范围内造成环境污染，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2附件如下：

附件一：国有土地使用权证

附件二：标的土地使用权相关证明文件

附件三：其他与本合同相关的文件

乙方为主导