有偿独家委托卖房合同范例

有偿独家委托卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（委托人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方拟将该标的房产委托给乙方进行有偿独家销售，双方经友好协商，就标的房产的独家销售事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将标的房产委托给乙方进行有偿独家销售；

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，以甲方指定的方式寻找购房人；

1.3乙方在委托期间，不得将标的房产委托给其他中介机构或个人进行销售。

二、独家销售期限

2.1本合同的独家销售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2独家销售期限届满后，如甲方未将标的房产另行委托给乙方，乙方有权继续销售标的房产，直至标的房产销售完毕。

三、佣金及支付方式

3.1乙方在成功将标的房产出售给购房人后，甲方应向乙方支付佣金；

3.2佣金金额为标的房产成交价的__________%，即人民币__________元；

3.3甲方应在标的房产成交后__________个工作日内，将佣金支付给乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议和瑕疵；

4.2甲方应配合乙方在销售过程中提供必要的资料和协助；

4.3乙方应按照甲方的要求，以诚信、勤勉、尽职的态度寻找购房人；

4.4乙方在销售过程中，不得泄露甲方的商业秘密和隐私。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为佣金金额的__________%；

5.2若乙方违反本合同约定，未在约定时间内完成销售，应向甲方支付违约金，违约金金额为佣金金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成时，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件；

附件二：标的房产权属证明；

附件三：标的房产买卖合同样本。

甲方（出卖人）：__________乙方（委托人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（委托人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（协助销售方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，提高销售效率，甲方同意委托乙方作为销售代理，并由丙方提供专业市场推广和协助销售服务。双方经友好协商，就标的房产的独家销售事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将标的房产委托给乙方进行有偿独家销售；

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，以甲方指定的方式寻找购房人；

1.3丙方同意接受甲方的委托，提供市场推广和协助销售服务，协助乙方完成销售任务。

二、独家销售期限

2.1本合同的独家销售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2独家销售期限届满后，如甲方未将标的房产另行委托给乙方，乙方有权继续销售标的房产，直至标的房产销售完毕。

三、佣金及支付方式

3.1乙方在成功将标的房产出售给购房人后，甲方应向乙方支付佣金；

3.2佣金金额为标的房产成交价的__________%，即人民币__________元；

3.3甲方应在标的房产成交后__________个工作日内，将佣金支付给乙方。

四、丙方责权利

4.1丙方应负责制定市场推广计划，并在甲方同意后实施；

4.2丙方应协助乙方进行客户接待、看房、谈判等工作；

4.3丙方有权获得甲方支付的协助销售服务费用，金额为佣金金额的__________%。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方和丙方定期汇报销售进展情况；

5.2甲方有权对乙方和丙方的销售策略提出建议和修改意见；

5.3甲方有权在乙方和丙方违反合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

六、乙方和丙方违约及限制条款

6.1乙方和丙方应严格遵守本合同约定，不得泄露甲方的商业秘密和隐私；

6.2乙方和丙方在销售过程中，不得损害甲方的合法权益；

6.3乙方和丙方违反本合同约定，未按时完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金金额为佣金金额的__________%；

6.4乙方和丙方在未经甲方同意的情况下，不得将销售权转委托给其他第三方；

6.5乙方和丙方不得以任何形式损害甲方的声誉和形象。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成时，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件；

附件二：标的房产权属证明；

附件三：标的房产买卖合同样本。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于提高销售效率，降低销售成本，保障甲方的权益。通过引入丙方提供专业市场推广和协助销售服务，可以扩大销售渠道，提高销售成功率。甲方为主导的目的和意义在于确保销售过程符合甲方利益，维护甲方权益，同时通过合同条款限制乙方和丙方的行为，降低风险。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，保障交易安全，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（委托代理）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（房产所有者）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（营销推广公司）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方拥有一处位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为快速有效地推广并销售该房产，乙方拟委托甲方作为其房产销售代理人，并由丙方提供专业的营销推广服务。双方经友好协商，就标的房产的代理销售事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方同意将标的房产委托给甲方作为销售代理人；

1.2甲方同意接受乙方的委托，负责标的房产的销售代理工作；

1.3丙方同意接受乙方的委托，提供标的房产的营销推广服务。

二、代理销售期限

2.1本合同的代理销售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2代理销售期限届满后，如乙方未将标的房产另行委托，甲方有权继续代理销售，直至标的房产销售完毕。

三、丙方责权利

3.1丙方负责制定并实施标的房产的营销推广计划，包括但不限于广告宣传、线上推广、线下活动等；

3.2丙方有权根据市场反馈调整推广策略，以优化销售效果；

3.3丙方有权获得乙方支付的营销推广服务费用，金额为标的房产成交价的__________%。

四、甲方责权利

4.1甲方作为销售代理人，有权代表乙方与潜在购房人进行洽谈；

4.2甲方有权根据丙方的推广效果调整销售策略，以提高销售效率；

4.3甲方有权获得乙方支付的代理销售佣金，金额为标的房产成交价的__________%。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权监督甲方的销售工作，并要求甲方定期提供销售报告；

5.2乙方有权对丙方的推广方案提出意见，并要求丙方作出相应调整；

5.3乙方有权在甲方或丙方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

六、甲方和丙方违约及限制条款

6.1甲方和丙方在代理销售过程中，不得泄露乙方的商业秘密和隐私；

6.2甲方和丙方不得以任何形式损害乙方的合法权益；

6.3甲方和丙方违反本合同约定，未按时完成销售或推广任务，应向乙方支付违约金，违约金金额为代理销售佣金或营销推广服务费用的__________%；

6.4甲方不得将代理销售权转委托给其他第三方；

6.5丙方不得未经乙方同意，擅自调整推广策略或扩大推广范围。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成时，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；

8.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件；

附件二：标的房产权属证明；

附件三：标的房产买卖合同样本。

结尾总结：

乙方为主导的目的