物业证书出租合同范例

物业证书出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业证书（以下简称“物业证书”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该物业证书，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业证书的出租

1.1甲方同意将物业证书出租给乙方使用，乙方在租赁期间内对物业证书享有使用权。

1.2物业证书的租赁期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3乙方在租赁期间内，应按照物业管理相关规定，合理使用物业证书，不得损害物业证书的权益。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、物业证书的交付与返还

3.1甲方应在租赁期限开始前，将物业证书交付给乙方，乙方应在租赁期限届满后，将物业证书返还给甲方。

3.2乙方在返还物业证书时，应保证物业证书完好无损，不得有损坏、遗失等情况。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自收回物业证书。

4.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借物业证书。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.物业证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业证书（以下简称“物业证书”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该物业证书，丙方作为担保方，同意对本合同履行提供担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业证书的出租

1.1甲方同意将物业证书出租给乙方使用，乙方在租赁期间内对物业证书享有使用权。

1.2物业证书的租赁期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3甲方在租赁期限内，享有物业证书的完整所有权，乙方仅享有使用权。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、物业证书的交付与返还

3.1甲方应在租赁期限开始前，将物业证书交付给乙方，乙方应在租赁期限届满后，将物业证书返还给甲方。

3.2乙方在返还物业证书时，应保证物业证书完好无损，不得有损坏、遗失等情况。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同履行提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，有义务向甲方支付相应的违约金。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方在租赁期限内，享有物业证书的收益权，包括但不限于租金收益。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用物业证书，不得损害物业证书的权益。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方返还物业证书。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.2乙方不得擅自转租、转借物业证书，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在使用物业证书过程中，如因自身原因造成物业证书损坏，应承担修复费用或赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期限内能够获得物业证书的收益，并对乙方违约行为有较强的制约力。同时，丙方的担保作用，进一步降低了甲方在乙方违约时的风险。本合同的签订，有助于维护甲方权益，保障物业证书的正常使用，实现甲乙丙三方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业证书（以下简称“物业证书”），乙方同意承租该物业证书，以用于其经营活动。丙方作为担保方，同意对本合同履行提供担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业证书的承租

1.1乙方同意承租甲方的物业证书，用于其经营活动。

1.2物业证书的租赁期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3乙方在租赁期限内，享有物业证书的使用权，但甲方的所有权不受影响。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、物业证书的交付与返还

3.1甲方应在租赁期限开始前，将物业证书交付给乙方，乙方应在租赁期限届满后，将物业证书返还给甲方。

3.2乙方在返还物业证书时，应保证物业证书完好无损，不得有损坏、遗失等情况。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同履行提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，有义务向甲方支付相应的违约金。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益

5.1乙方在租赁期限内，有权根据甲方提供的物业证书进行合法经营活动。

5.2乙方享有物业证书的使用权，甲方不得干涉乙方正常经营行为。

5.3乙方在租赁期限内，如因物业证书问题导致经营活动受到损失，甲方应承担相应责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付物业证书，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

6.2甲方不得擅自改变物业证书的用途，不得影响乙方的正常经营活动。

6.3甲方在租赁期限内，如因自身原因导致物业证书损坏，应承担修复费用或赔偿乙方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间内能够充分行使物业证书的使用权