沿街老房子出售合同范例

沿街老房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________街道__________号的沿街老房子，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于__________街道__________号。

2.房屋结构：__________结构。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的独立产权。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________）。

4.甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.乙方收到房屋后，应在__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.甲方应在乙方协助下，将房屋产权过户至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.若乙方未在约定时间内支付房屋款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

4.双方身份证复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________街道__________号的沿街老房子，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，但由于乙方资金紧张，需由丙方提供担保；丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于__________街道__________号。

2.房屋结构：__________结构。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的独立产权。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________）。

4.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保服务。

5.甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方提供购房担保服务。

2.丙方担保期间，若乙方未能按照本合同约定支付房屋款项，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方担保责任最高限额为人民币__________元整（大写：__________）。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.乙方收到房屋后，应在__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.甲方应在乙方协助下，将房屋产权过户至乙方名下。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明及收入证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，以保障甲方权益。

3.甲方有权要求丙方提供担保服务，以确保房屋交易顺利进行。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未在约定时间内支付房屋款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.若乙方在购房过程中提供虚假信息，导致房屋交易失败，乙方应承担相应责任。

3.乙方在购房过程中，未经甲方同意，不得擅自转卖、抵押、赠与房屋。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋款项。

2.丙方有权在担保期间，对乙方的财产及收入进行调查。

3.丙方在履行担保义务过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即履行合同义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如出现以下情况之一，合同自动终止：

a.房屋交易完成，乙方已取得房屋产权；

b.双方协商一致解除本合同；

c.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

十、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

4.双方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保服务，降低甲方交易风险，保障甲方权益。

2.丙方作为担保方，可促使乙方按时履行合同义务，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，在交易过程中拥有主导权，可确保交易顺利进行。

2.甲方通过增加权利条款，保障自身利益，降低交易风险。

3.甲方通过设定违约及限制条款，约束乙方行为，维护自身权益。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买位于__________街道__________号的沿街老房子，但由于资金问题，乙方希望通过丙方提供的融资服务来完成交易；甲方同意以房屋作为抵押，配合乙方进行融资。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于__________街道__________号。

2.房屋结构：__________结构。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的独立产权。

二、房屋估值及抵押

1.房屋估值：经双方认可的第三方评估机构评估，该房屋价值人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方同意以该房屋作为抵押，向丙方申请融资。

三、融资条件及支付方式

1.丙方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的融资。

2.乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方应在合同签订后__________个工作日内，支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________）。

4.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。

四、丙方融资责任

1.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，完成融资款项的发放。

2.丙方在融资期间，对乙方使用抵押房屋的资金有监督权。

3.若乙方未按约定使用融资款项，丙方有权要求乙方立即归还融资款项及相应利息。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在合同签订后__________个工作日内，提供融资款项。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内，完成抵押登记手续。

3.乙方在支付定金及房屋尾款后，享有房屋的占有和使用权。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未在约定时间内完成抵押登记手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.若甲方在乙方支付定金及房屋尾款后，未配合乙方办理房屋过户手续，应承担相应责任。

3.甲方不得擅自处置抵押房屋，否则乙方有权要求解除合同并追究甲方责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如出现以下情况之一，合同自动终止：

a.乙方完成全部购房款项的支付；

b.双方协商一致解除本合同；

c.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

九、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.第三方评估报告复印件。

4.双方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意