厂房买卖定金合同范例

厂房买卖定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，且乙方有意向购买该标的厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2标的厂房所有权归甲方所有，甲方承诺该标的厂房不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的厂房出售给乙方，买卖价格为人民币________________________（大写：________________________元整）。

2.2乙方同意支付人民币________________________（大写：________________________元整）作为定金，于本合同签订之日起三个工作日内支付至甲方指定的账户。

三、定金的处理

3.1本合同签订后，甲方收到乙方支付的定金后，视为买卖双方达成初步意向。

3.2如乙方在合同约定的期限内未能支付全部购房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。

3.3如甲方在合同约定的期限内未能将标的厂房过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

四、标的厂房的交付

4.1甲方应在合同约定的期限内，将标的厂房及附属设施、土地使用权等权利完整、无瑕疵地交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的厂房前，确保标的厂房符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

五、合同解除与违约责任

5.1双方在履行本合同过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定交付标的厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金，并支付违约金。

5.3乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房产权证明文件；

2.标的厂房土地使用权证明文件；

3.买卖双方的身份证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，且乙方有意向购买该标的厂房，为保证交易的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2标的厂房所有权归甲方所有，甲方承诺该标的厂房不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的厂房出售给乙方，买卖价格为人民币________________________（大写：________________________元整）。

2.2乙方同意支付人民币________________________（大写：________________________元整）作为定金，于本合同签订之日起三个工作日内支付至甲方指定的账户。

2.3丙方同意为本合同提供担保，担保方式为________________________。

三、担保方的责任与权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币________________________（大写：________________________元整）。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未履行支付义务，丙方有权代为履行。

3.3丙方有权要求甲方在标的厂房交付前，确保标的厂房符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

3.4丙方有权在合同履行过程中，对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的履约能力。

四、标的厂房的交付

4.1甲方应在合同约定的期限内，将标的厂房及附属设施、土地使用权等权利完整、无瑕疵地交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的厂房前，确保标的厂房符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

五、甲方的权益

5.1甲方享有标的厂房的所有权，乙方购买标的厂房后，甲方有权要求乙方支付全部购房款。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付定金，如乙方未履行支付义务，甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权要求丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方的履约能力。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方在合同履行过程中，出现经营不善、破产等情形，导致无法履行合同义务，甲方有权解除本合同。

6.3乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处分标的厂房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险。

9.2甲方作为合同主导方，享有标的厂房的所有权和优先权，确保交易的顺利进行。

9.3第三方担保方的介入，有利于提高乙方的履约能力，保障甲方的利益。

9.4本合同明确了甲乙丙三方的权利与义务，为合同的履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，且乙方有意向购买该标的厂房，但由于乙方资金周转问题，需要丙方提供融资支持，为保证交易的顺利进行，甲乙丙三方同意签署本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2标的厂房所有权归甲方所有，甲方承诺该标的厂房不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的厂房出售给乙方，买卖价格为人民币________________________（大写：________________________元整）。

2.2乙方同意支付人民币________________________（大写：________________________元整）作为定金，于本合同签订之日起三个工作日内支付至甲方指定的账户。

2.3丙方同意向乙方提供人民币________________________（大写：________________________元整）的融资支持，用于支付标的厂房的剩余购房款。

三、融资方的责任与权利

3.1丙方在本合同项下承担融资责任，融资期限为________________________。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定按时偿还融资款项，包括本金和利息。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助追偿。

四、乙方的权益

4.1乙方享有标的厂房的购买权，在支付定金后，乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房。

4.2乙方在支付定金后，享有标的厂房的优先购买权，未经乙方同意，甲方不得擅自将标的厂房出售给第三方。

4.3乙方在合同约定的融资期限内，享有标的厂房的使用权，但不得擅自抵押、出租或以其他方式处分标的厂房。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按合同约定交付标的厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2如甲方在合同履行过程中，擅自将标的厂房出售给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得在乙方支付全部购房款前，擅自对标的厂房进行处分或设定任何权利负担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自