深圳店铺出租合同范例

深圳店铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于深圳市__________街道__________号__________店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于深圳市__________街道__________号__________的店铺，以下简称“该店铺”。

1.2该店铺的具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《店铺基本情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应出具正式的发票，甲方应予以配合。

3.3如乙方逾期支付租金，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态，并经甲方验收合格后，甲方无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用该店铺期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及商业道德，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用该店铺，爱护店铺设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。

5.3乙方应承担因使用该店铺而产生的各项费用，包括但不限于水、电、煤气等。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除本合同。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《店铺基本情况明细表》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于深圳市__________街道__________号__________店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于深圳市__________街道__________号__________的店铺，以下简称“该店铺”。

1.2该店铺的具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《店铺基本情况明细表》。

二、第三方担保

2.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方在本合同履行期间，如乙方出现违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

2.3丙方有权随时查阅乙方的经营状况，并要求乙方提供相关财务报表及经营情况说明。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金时，应出具正式的发票，甲方应予以配合。

4.3如乙方逾期支付租金，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态，并经甲方验收合格后，甲方无息退还押金。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在使用该店铺期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及商业道德，不得从事违法活动。

6.2乙方应合理使用该店铺，爱护店铺设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。

6.3乙方应承担因使用该店铺而产生的各项费用，包括但不限于水、电、煤气等。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营状况，并要求乙方定期提供经营报表。

7.2甲方有权要求乙方对店铺进行必要的装修、维修，费用由乙方承担。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内合理使用该店铺，但不得改变店铺用途。

8.2乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期，甲方有权要求丙方承担担保责任。

8.3乙方应妥善保管店铺，不得擅自改变店铺结构或装修。

九、违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，并要求乙方支付滞纳金。

9.2如乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《店铺基本情况明细表》

附件二：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保主体，保障甲方在乙方违约时的权益。

2.丙方作为担保方，对乙方的经营状况进行监督，有助于提高乙方遵守合同约定的意识。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有对店铺的监管权，确保店铺的正常运营。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在合同中的权益。

3.甲方通过限制乙方违约行为，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于深圳市__________街道__________号__________房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用事宜，并引入丁方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1本合同出租物为位于深圳市__________街道__________号__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《房产基本情况明细表》。

二、第三方担保

2.1丁方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丁方在本合同履行期间，如乙方出现违约行为，丁方应承担相应的担保责任。

2.3丁方有权随时查阅乙方的经营状况，并要求乙方提供相关财务报表及经营情况说明。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金时，应出具正式的发票，甲方应予以配合。

4.3如乙方逾期支付租金，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满后，乙方应将房产恢复至租赁前的状态，并经甲方验收合格后，甲方无息退还押金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用该房产，但不得改变房产用途。

6.2乙方有权在租赁期间进行必要的装修，但需事先取得甲方书面同意。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，费用由甲方承担。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营状况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

7.2甲方应保证出租物的安全和正常使用，如有损坏应及时修复。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丁方承担担保责任。

八、违约及限制条款

8.1如甲方未按时提供必要的维修服务，乙方有权要求丁方承担担保责任。

8.2如甲方未按照约定提供必要的维修服务，乙方有权要求降低租金或解除合同。

8.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求丁方承担担保责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房产基本情况明细表》

附件二：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，享有对出租物的合理使用权，确保其业务运营不受不必要的干扰。