无锡房屋买卖合同范例

无锡房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其位于无锡市的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买涉案房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于无锡市____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

4.涉案房屋的配套设施包括____________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方保证涉案房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

2.甲方承诺在合同签订前将涉案房屋的现状如实告知乙方，乙方在了解情况后作出购买决定。

3.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房屋的产权过户至乙方名下。

4.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款____________________元。

5.乙方在支付首付款后，甲方应将涉案房屋的钥匙交付给乙方。

6.乙方在支付全部房款后，甲方应将涉案房屋的产权过户至乙方名下，并办理相关手续。

7.双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，相互尊重，友好协商解决争议。

三、房款支付及交付

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：____________________元，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）剩余房款：____________________元，于甲方将涉案房屋的产权过户至乙方名下后支付。

2.甲方在收到房款后，应向乙方开具收款收据。

四、违约责任

1.甲方未按合同约定将涉案房屋的产权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金____________________元。

2.乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金____________________元。

3.双方在合同履行过程中发生争议，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

3.因不可抗力致使本合同无法履行或履行成为不必要，本合同自动解除。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其位于无锡市的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买涉案房屋；丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于无锡市____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

4.涉案房屋的配套设施包括____________________。

二、甲方的权利和义务

1.甲方保证涉案房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

2.甲方承诺在合同签订前将涉案房屋的现状如实告知乙方，并确保乙方在了解情况后作出购买决定。

3.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房屋的产权过户至乙方名下。

4.甲方有权要求乙方在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款____________________元。

5.甲方有权要求乙方在支付首付款后，将剩余房款____________________元分批支付，具体支付时间及金额由甲方决定。

6.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同签订后，按约定时间支付房款，取得涉案房屋的产权。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款____________________元。

3.乙方应在支付首付款后，按照甲方的指示分批支付剩余房款____________________元。

4.乙方在未完全支付房款前，不得擅自使用、出租或处分涉案房屋。

四、丙方的权利和义务

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为____________________元。

2.丙方应在乙方未按时支付房款时，根据甲方的要求，履行担保责任，支付相应款项。

3.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金____________________元，并承担甲方因此遭受的全部损失。

2.若乙方擅自使用、出租或处分涉案房屋，应立即停止，并向甲方赔偿损失____________________元。

3.若乙方在支付房款过程中，存在欺诈、隐瞒等不正当行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失____________________元。

4.乙方在未完全支付房款前，不得将涉案房屋作为抵押物进行贷款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

3.因不可抗力致使本合同无法履行或履行成为不必要，本合同自动解除。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中获得稳定的收益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保交易的安全性和稳定性。同时，乙方在合同中承担更多的违约责任和限制条款，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。本合同的签订，旨在建立甲乙丙三方之间的信任关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其位于无锡市的房屋（以下简称“涉案房屋”）出租给乙方；乙方愿意租赁涉案房屋；丙方愿意为乙方的租赁义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于无锡市____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

4.涉案房屋的配套设施包括____________________。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，租赁涉案房屋，使用其配套设施。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付租金首付款____________________元。

3.乙方有权在租赁期限内，对涉案房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

三、丙方的权利和义务

1.丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为____________________元。

2.丙方应在乙方违约时，根据甲方的要求，履行担保责任，支付相应租金。

3.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应确保涉案房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，并保证房屋的居住安全。

2.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方使用。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追责。

4.甲方应在租赁期满或乙方违约时，收回涉案房屋。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金____________________元。

2.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金____________________元，并承担甲方因此遭受的全部损失。

3.若乙方在租赁期间，擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并向甲方赔偿损失____________________元。

4.乙方在租赁期满前，不得擅自转租或分租涉案房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

3.因不可抗力致使本合同无法履行或履行成为不必要，本合同自动解除。

八、其他

1.本合同一式三