特色小镇运营合同模板

特色小镇运营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在特色小镇运营过程中的权利、义务和责任。

甲方（运营方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（投资方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方具备丰富的特色小镇运营经验，能够为乙方提供专业的运营服务。

2.乙方有意投资建设特色小镇，希望与甲方合作，实现共赢。

3.双方经友好协商，就特色小镇运营事宜达成如下协议：

第一条运营范围

1.1本合同约定的运营范围为：位于____省____市____县（市、区）的____特色小镇。

1.2甲方负责该特色小镇的整体运营，包括但不限于项目策划、招商、物业管理、市场营销、品牌推广、运营管理等。

第二条合作期限

2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合作期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

第三条运营费用及收益分配

3.1甲方在运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、设备购置、市场推广、物业管理等，由甲方自行承担。

3.2乙方按年度向甲方支付运营费用，具体金额为：人民币____元。

3.3运营收益的分配方式如下：

（1）甲方根据实际运营情况，在扣除运营费用后，将净利润的____%作为乙方收益；

（2）剩余净利润的____%归甲方所有。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权根据国家法律法规、政策及市场情况，制定运营计划、招商方案等。

4.2甲方应按照合同约定，履行运营职责，确保特色小镇的正常运营。

4.3甲方应定期向乙方提供运营报告，包括但不限于项目进度、招商情况、财务状况等。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付运营费用。

5.2乙方应配合甲方进行招商工作，提供必要的协助和支持。

5.3乙方应遵守国家法律法规、政策及本合同约定，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定运营费用的____%。

6.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）运营计划书；

（2）招商方案；

（3）财务报表；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（运营方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）运营计划书；

（2）招商方案；

（3）财务报表；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：合同编号：__________

甲方（运营方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（投资方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有丰富的特色小镇运营经验和专业的团队，致力于打造高品质的特色小镇。

2.乙方有意投资建设特色小镇，并寻求与甲方及丙方合作，共同推进项目发展。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就特色小镇运营事宜达成如下协议：

第一条运营范围

1.1本合同约定的运营范围为：位于____省____市____县（市、区）的____特色小镇。

1.2甲方负责该特色小镇的整体运营，包括但不限于项目策划、招商、物业管理、市场营销、品牌推广、运营管理等。

1.3丙方作为第三方合作方，负责提供特色小镇建设所需的相关技术、资源及服务。

第二条合作期限

2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合作期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

第三条运营费用及收益分配

3.1甲方在运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、设备购置、市场推广、物业管理等，由甲方自行承担。

3.2乙方按年度向甲方支付运营费用，具体金额为：人民币____元。

3.3运营收益的分配方式如下：

（1）甲方根据实际运营情况，在扣除运营费用后，将净利润的____%作为乙方收益；

（2）剩余净利润的____%归甲方所有；

（3）丙方在扣除其提供技术、资源及服务费用后，将净利润的____%作为丙方收益；

（4）剩余净利润的____%归甲方所有。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权根据国家法律法规、政策及市场情况，制定运营计划、招商方案等。

4.2甲方应按照合同约定，履行运营职责，确保特色小镇的正常运营。

4.3甲方有权对丙方的技术、资源及服务进行审核，确保其符合项目要求。

4.4甲方有权对乙方的投资进行监管，确保资金使用合理。

4.5甲方有权在合同期内，对运营策略进行适当调整，以提高运营效率和收益。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付运营费用。

5.2乙方应配合甲方进行招商工作，提供必要的协助和支持。

5.3乙方应遵守国家法律法规、政策及本合同约定，不得从事违法活动。

5.4乙方在合同期内不得擅自转让其投资权益。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方有权根据合同约定，向甲方提供技术、资源及服务。

6.2丙方应确保其提供的技术、资源及服务符合项目要求，并承担相应的责任。

6.3丙方应遵守国家法律法规、政策及本合同约定，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定运营费用的____%。

7.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）运营计划书；

（2）招商方案；

（3）财务报表；

（4）技术、资源及服务协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义：

本合同引入丙方作为第三方合作方，旨在整合优势资源，提高特色小镇的运营效率和市场竞争力。丙方在技术、资源及服务方面的支持，有助于甲方更好地完成项目目标，实现共赢。

甲方权益主导的目的及意义：

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（投资者）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（项目管理公司）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方拥有雄厚的资金实力，希望投资开发位于____省____市____县（市、区）的综合性商业项目。

2.甲方作为开发商，负责项目的土地开发、基础设施建设等工作。

3.丙方作为项目管理公司，具备丰富的项目管理经验，愿意参与项目的管理与运营。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就商业项目合作事宜达成如下协议：

第一条项目范围

1.1本合同约定的项目范围为：位于____省____市____县（市、区）的综合性商业项目，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。

1.2甲方负责项目的土地开发、基础设施建设、前期设计等工作。

1.3丙方负责项目的整体管理、运营及后期维护工作。

第二条投资与回报

2.1乙方按照合同约定向甲方支付投资款，具体金额为：人民币____元。

2.2乙方投资款用于项目的开发、建设及运营。

2.3项目运营达到预期收益后，乙方将获得如下回报：

（1）按年度，乙方获得项目净利润的____%；

（2）项目运营满____年后，乙方获得项目剩余资产的____%；

（3）丙方在扣除其管理费用后，获得项目净利润的____%。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方有权根据国家法律法规、政策及市场情况，制定项目开发计划、建设方案等。

3.2甲方应按照合同约定，履行开发、建设职责，确保项目按期完成。

3.3甲方应配合乙方和丙方的管理工作，提供必要的支持与协助。

3.4甲方不得擅自改变项目用途，未经乙方同意，不得转让项目权益。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权监督甲方的开发、建设进度，确保项目符合约定要求。

4.2乙方有权参与项目的决策过程，包括但不限于项目投资、运营策略等。

4.3乙方应按时支付投资款，并遵守国家法律法规、政策及本合同约定。

4.4乙方不得擅自终止投资，如需终止，应提前____个月通知甲方和丙方。

第五条丙方权利和义务

5.1丙方有权根据合同约定，参与项目的管理、运营及后期维护工作。

5.2丙方应确保项目管理、运营工作符合国家法律法规、政策及行业标准。

5.3丙方应定期向乙方报告项目运营情况，包括但不限于财务报表、项目进度等。

5.4丙方在合同期内不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方的合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定投资款的____%。

6.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）项目开发计划；

（2）建设方案；