深圳店铺租金合同范例

深圳店铺租金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市____________________的店铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于深圳市____________________的店铺，具体面积及结构如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________。

1.2本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金方式为：____________________。

三、押金及退还

3.1乙方应于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____________________日内，无息退还乙方押金。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方承租租赁物仅用于____________________。

4.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方不得在租赁物内从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）影响他人正常生活、工作；

（3）违反国家相关法律法规的其他行为。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间的维修及保养责任由以下方承担：

（1）____________________；

（2）____________________。

5.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付租赁物；

（2）隐瞒租赁物瑕疵；

（3）违反本合同的约定。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）违反本合同的约定。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市____________________的店铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物进行经营，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付及合同履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于深圳市____________________的店铺，具体面积及结构如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________。

1.2本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金方式为：____________________。

2.3丙方在本合同中承诺，若乙方未按时支付租金，丙方将在收到甲方书面通知后____________________日内，代为支付乙方所欠租金。

三、押金及退还

3.1乙方应于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____________________日内，无息退还乙方押金。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方承租租赁物仅用于____________________。

4.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方不得在租赁物内从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）影响他人正常生活、工作；

（3）违反国家相关法律法规的其他行为。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间的维修及保养责任由以下方承担：

（1）____________________；

（2）____________________。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方租金支付及合同履行提供担保；

（2）在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

6.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，要求乙方履行合同约定或承担违约责任。

七、甲方的权益

7.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）租赁物所有权；

（2）租金收取权；

（3）租赁物维修及保养权；

（4）合同解除权。

八、违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）违反本合同的约定。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障，确保租金的按时支付及合同的顺利履行。甲方通过引入第三方担保，增强了自身权益的保护力度，降低了租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过合同条款的设定，保障了自身在租赁过程中的合法权益，实现了租赁物的合理利用和收益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租赁物的合法合规使用，维护市场秩序；

2.保障甲方租金收益，降低租赁风险；

3.提高租赁物的利用效率，实现资产增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市____________________的商铺，乙方希望承租该商铺用于开设餐饮业务，为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方服务机构，提供包括但不限于物业维护、市场推广等全方位服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于深圳市____________________的商铺，具体面积及结构如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________。

1.2本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金方式为：____________________。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）提供物业维护服务，确保租赁物的正常使用；

（2）协助乙方进行市场推广活动，提高乙方餐饮业务的知名度；

（3）根据乙方需求，提供其他增值服务。

3.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对乙方经营活动提出合理建议；

（3）在乙方违约时，要求乙方履行合同约定或承担违约责任。

四、乙方的权益

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）租赁物的使用权；

（2）丙方提供的服务权益；

（3）在租赁期限内，乙方有权根据市场情况调整经营策略。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方在本合同中承担以下责任：

（1）确保租赁物符合乙方经营需求；

（2）在租赁期限内，不得无故解除合同；

（3）配合乙方进行市场推广活动。

5.2甲方在本合同中的限制：

（1）不得干涉乙方正常的经营活动；

（2）不得要求乙方支付额外费用，除非合同另有约定。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）违反本合同的约定。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙