物业服务合同范例规定

物业服务合同范例规定第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有________________________（以下简称“物业”）的产权，乙方同意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方应按照本合同约定，对物业进行日常管理、维护、修缮，确保物业的安全、整洁和完好。

1.2乙方应负责物业的清洁、绿化、安保、维修、水电供应等工作。

1.3乙方应定期对物业进行检查，发现问题及时整改，确保物业的设施设备正常运行。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，双方可协商续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方按照国家相关政策规定和物业服务收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2物业服务费用按月收取，甲方应在每月的____日前支付当月的物业服务费用。

3.3乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，向甲方出具正规发票。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务人员名单

3.物业设施设备清单

4.物业管理规约

5.甲方授权委托书

6.乙方营业执照复印件

7.乙方资质证书复印件

8.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有________________________（以下简称“物业”）的产权，乙方同意为甲方提供物业服务，丙方作为专业第三方服务机构，负责对乙方提供的服务进行监管和评估。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方应按照本合同约定，对物业进行日常管理、维护、修缮，确保物业的安全、整洁和完好。

1.2乙方应负责物业的清洁、绿化、安保、维修、水电供应等工作。

1.3丙方负责对乙方提供的服务进行监管和评估，确保乙方履行本合同约定的各项义务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，双方可协商续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方按照国家相关政策规定和物业服务收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2物业服务费用按月收取，甲方应在每月的____日前支付当月的物业服务费用。

3.3丙方对物业服务费用进行监管，确保费用合理、透明。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并对服务质量进行监督。

4.2甲方有权要求丙方对乙方提供服务进行监管和评估。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内对物业进行维护、修缮。

4.4甲方应按时支付物业服务费用。

4.5甲方有权要求乙方按照国家法律法规和物业管理规约进行管理。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用。

5.2乙方应按照国家法律法规和物业管理规约进行管理。

5.3乙方应确保物业的安全、整洁和完好。

5.4乙方应配合丙方的监管和评估工作。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权对乙方提供的服务进行监管和评估。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。

6.3丙方有权要求甲方按照本合同约定支付监管费用。

6.4丙方应确保监管工作的独立性和客观性。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业服务质量和效率，保障甲方权益。

2.规范物业服务市场，促进物业服务行业健康发展。

3.为甲方提供专业、独立的第三方监管，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障。

2.提高物业服务质量，提升居住环境。

3.规范物业服务市场，促进物业服务行业良性发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方为________________________（以下简称“项目”）的开发建设单位，乙方作为物业服务企业，受甲方委托对项目进行物业管理，丙方作为专业第三方服务机构，负责对乙方提供的服务进行监管和评估。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方应按照本合同约定，对项目进行日常管理、维护、修缮，确保项目设施设备的正常运行和居住环境的整洁。

1.2乙方应负责项目的清洁、绿化、安保、维修、水电供应等工作。

1.3丙方负责对乙方提供的服务进行监管和评估，确保乙方履行本合同约定的各项义务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，双方可协商续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方按照国家相关政策规定和物业服务收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2物业服务费用按月收取，甲方应在每月的____日前支付当月的物业服务费用。

3.3丙方对物业服务费用进行监管，确保费用合理、透明。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用。

4.2乙方有权要求丙方对项目进行监管和评估，确保项目管理工作符合行业标准。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于设备维护、绿化施工等。

4.4乙方应按照国家法律法规和物业管理规约进行管理。

4.5乙方应确保项目设施设备的正常运行，及时处理业主的投诉和建议。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对乙方提供的服务进行监管和评估，确保服务质量符合合同约定。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。

5.3丙方有权要求甲方按照本合同约定支付监管费用。

5.4丙方应确保监管工作的独立性和客观性。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

6.2甲方有权要求丙方对乙方提供服务进行监管和评估。

6.3甲方应按时支付物业服务费用。

6.4甲方应提供必要的支持，包括但不限于设备维护、绿化施工等。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方的权益，确保物业服务费用按时支付。

2.提高物业服务质量和效率，提升业主满意度。

3.通过丙方的监管，