改造客厅租房合同模板

改造客厅租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意将该房屋的客厅部分出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋的客厅部分。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方房屋的客厅部分，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

2.租赁用途：乙方承租甲方客厅部分用于居住、休闲娱乐等非商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应将扣除乙方应承担的费用后的剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责保持租赁物的整洁、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

3.乙方应按甲方要求，在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养。

六、权利义务

1.甲方保证租赁物符合国家有关房屋租赁的规定，并有权依法对租赁物进行改造。

2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、转租、转借租赁物。

3.甲方不得擅自进入乙方承租的客厅部分，如因维修、保养等原因需要进入，应提前通知乙方。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.租赁物现状描述及照片

4.甲方要求的其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，丙方愿意为乙方提供装修及改造服务，乙方愿意承租甲方上述房屋的客厅部分。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方房屋的客厅部分，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

2.租赁用途：乙方承租甲方客厅部分用于居住、休闲娱乐等非商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、装修及改造服务

1.丙方负责对甲方房屋客厅部分进行装修及改造，具体方案由丙方提供，经甲方同意后实施。

2.丙方应在合同签订后__________日内完成装修及改造工作。

五、丙方责任

1.丙方应确保装修及改造工程符合国家相关法律法规，并承担因施工质量引起的责任。

2.丙方应保证装修及改造工程不影响房屋的结构安全。

六、甲方权益

1.甲方有权对丙方的装修及改造方案进行审核，并提出修改意见。

2.甲方有权监督丙方的施工过程，确保工程进度和质量。

3.甲方有权要求丙方在工程完成后进行验收，验收合格后方可交付乙方使用。

七、乙方责任

1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责保持租赁物的整洁、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

3.乙方应按甲方要求，在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.丙方未按时完成装修及改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程款__________%计算。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.装修及改造方案

4.丙方资质证明文件

5.甲方要求的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入第三方装修及改造服务，甲方可以确保装修及改造工程符合国家相关法律法规，避免因施工质量引起的纠纷。

2.提高装修及改造质量：丙方作为专业装修公司，具备丰富的经验和专业的技术，可以保证装修及改造工程的质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保装修及改造工程符合甲方要求：甲方作为房屋所有者，对房屋的装修及改造有最终决定权，可以确保装修及改造工程符合甲方的审美和功能需求。

2.维护房屋结构安全：甲方有权监督丙方的施工过程，确保工程进度和质量，避免因施工不当造成房屋结构安全隐患。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租甲方房屋的客厅部分，丙方作为专业的室内设计师，愿意为乙方提供室内设计及装饰服务。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方房屋的客厅部分，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

2.租赁用途：乙方承租甲方客厅部分用于居住、休闲娱乐等非商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、室内设计及装饰服务

1.丙方负责为乙方提供室内设计方案，包括但不限于空间布局、色彩搭配、家具选择等。

2.丙方应在合同签订后__________日内完成设计方案，并提交乙方审核。

四、丙方责任

1.丙方应确保设计方案符合国家相关设计规范，并符合乙方的个性化需求。

2.丙方应负责监督施工过程，确保施工质量达到设计方案的要求。

五、乙方权益

1.乙方有权对丙方提供的设计方案进行修改和完善，直至满意为止。

2.乙方有权在施工过程中提出变更要求，丙方应及时调整设计方案并确保施工质量。

3.乙方有权要求丙方提供施工过程中的必要沟通和技术支持。

六、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

七、甲方责任

1.甲方应保证房屋的权属清晰，并有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

2.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于水电设施、房屋安全等。

八、违约责任

1.丙方未按时完成设计方案或施工的，应向乙方支付违约金，违约金按每日合同金额__________%计算。

2.甲方未提供必要施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金按每日合同金额__________%计算。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.室内设计方案

4.丙方资质证明文件

5.甲方要求的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保个性化需求得到满足：乙方作为承租方，对房屋的居住体验有直接需求，通过主导设计及装饰过程，可以确保房屋符合个人喜好和生活习惯。

2.