新房物业托管合同范例

新房物业托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其购买的位于__________的新房物业委托乙方进行托管事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其购买的位于__________的新房物业（以下简称“物业”）委托乙方进行托管。

1.2乙方接受甲方的委托，对物业进行管理、维护、出租等事宜。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方可根据实际情况在合同期限内协商一致后，对委托期限进行变更。

三、委托费用

3.1甲方应向乙方支付物业托管费用，费用标准为：____元/月。

3.2委托费用应于每月____日前支付至乙方指定的账户。

3.3乙方在收到委托费用后，应向甲方出具收款凭证。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权了解物业托管的相关情况；

（2）甲方有权对乙方的工作提出建议和意见；

（3）甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付委托费用；

（2）甲方应提供真实、完整的物业资料；

（3）甲方应配合乙方进行物业的出租、维护等工作。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付委托费用；

（2）乙方有权对物业进行合理的管理和维护；

（3）乙方有权拒绝甲方违反合同约定的要求。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定履行物业托管职责；

（2）乙方应定期向甲方报告物业托管情况；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的物业资料。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付委托费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定履行物业托管职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.物业资料清单。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的新房物业（以下简称“物业”）的保值增值，同时实现物业的有效管理，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业托管方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为物业增值服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对物业进行管理、维护、出租等事宜。

1.2丙方接受甲方委托，为物业提供增值服务，包括但不限于市场调研、营销推广、客户关系管理等。

1.3三方共同确保物业价值的提升和租金收益的最大化。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2委托期限届满前，三方可协商一致延长委托期限。

三、委托费用

3.1甲方应向乙方支付物业托管费用，费用标准为：____元/月。

3.2甲方应向丙方支付增值服务费用，费用标准为：____元/月。

3.3委托费用应于每月____日前支付至指定账户。

四、甲方的权利和义务

4.1权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供物业托管和增值服务；

（2）甲方有权监督乙方和丙方的服务质量，并提出改进意见；

（3）甲方有权获得物业的出租收益；

（4）甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

4.2义务：

（1）甲方应按约定支付委托费用；

（2）甲方应提供物业的相关资料，并确保资料的真实性；

（3）甲方应配合乙方和丙方进行物业的出租、维护等工作。

五、乙方的权利和义务

5.1权利：

（1）乙方有权要求甲方支付托管费用；

（2）乙方有权根据市场情况调整物业的出租策略。

5.2义务：

（1）乙方应按照合同约定履行物业托管职责；

（2）乙方应定期向甲方报告物业托管情况；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的物业资料。

六、丙方的权利和义务

6.1权利：

（1）丙方有权要求甲方支付增值服务费用；

（2）丙方有权根据市场情况调整增值服务内容。

6.2义务：

（1）丙方应按照合同约定提供增值服务；

（2）丙方应定期向甲方报告增值服务情况；

（3）丙方应保护甲方提供的客户资料和商业秘密。

七、违约责任

7.1乙方和丙方未按约定履行职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.物业资料清单。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为增值服务提供方，能够为物业带来更多的市场关注和潜在客户，有助于提升物业的市场价值。

2.通过引入丙方，甲方能够获得更加专业和多元化的服务，确保物业的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业的所有者，对物业的保值增值拥有最终决定权，通过主导合同条款，甲方能够更好地保障自身权益。

2.甲方通过主导合同，确保物业的出租收益最大化，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业托管服务商，甲方（以下简称“甲方”）希望委托乙方对位于__________的新房物业（以下简称“物业”）进行专业托管，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为物业增值服务合作方，以实现物业的保值增值。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对物业进行专业托管，包括但不限于物业管理、维护、租赁等。

1.2丁方接受甲方委托，为物业提供增值服务，包括但不限于市场调研、品牌推广、客户关系管理等。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2委托期限届满前，三方可协商一致延长委托期限。

三、委托费用

3.1甲方应向乙方支付物业托管服务费用，费用标准为：____元/月。

3.2甲方应向丁方支付增值服务费用，费用标准为：____元/月。

3.3委托费用应于每月____日前支付至指定账户。

四、乙方的权利和义务

4.1权利：

（1）乙方有权要求甲方支付托管服务费用；

（2）乙方有权根据市场情况调整物业的租赁策略；

（3）乙方有权在丁方提供的增值服务基础上，提出改进建议；

（4）乙方有权在合同期限内解除合同，并要求甲方和丁方承担相应的违约责任。

4.2义务：

（1）乙方应按照合同约定履行物业托管职责；

（2）乙方应定期向甲方报告物业托管情况；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的物业资料。

五、丁方的权利和义务

5.1权利：

（1）丁方有权要求甲方支付增值服务费用；

（2）丁方有权根据市场情况调整增值服务内容；

（3）丁方有权在物业增值服务过程中，提出专业意见。

5.2义务：

（1）丁方应按照合同约定提供增值服务；

（2）丁方应定期向甲方报告增值服务情况；

（3）丁方应保护甲方提供的客户资料和商业秘密。

六、甲方的权利和义务

6.1权利：

（1）甲方有权监督乙方和丁方的服务质量，并提出改进意见；

（2）甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方和丁方承担相应的违约责任。

6.2义务：

（1）甲方应按约定支付委托费用；

（2）甲方应提供物业的相关资料，并确保资料的真实性；

（3）甲方应配合乙方和丁方进行物业的租赁、维护等工作。

七、违约责任

7.1乙方和丁方未按约定履行职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方和丁方承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付费用的，应向乙方和丁方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丁方营业执照复印件；

4.物业资料清单。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丁方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业物业托管服务商，对物业的托管具有丰富的经验和专业知识，通过主导合同条款，乙方能够更好地保障自身的专业地位