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文档简介
房赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.租赁物位于_________________,建筑面积为_______平方米,结构为_______,装修状况为_______。
2.租赁物包括但不限于以下设施:_________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期限届满后,如双方无异议,可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_______元/月,共计_______个月,总计_______元。
2.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户,逾期支付租金的,应向甲方支付_______%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日起_______日内,向甲方支付押金人民币_______元。
2.租赁期满或乙方提前解除合同,租赁物无损坏、无欠费的情况下,甲方应于_______日内无息退还押金。
五、租赁物使用
1.乙方在租赁期限内,有权使用租赁物,但不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应爱护租赁物,合理使用,不得损坏租赁物。
六、维修责任
1.租赁期间,租赁物的日常维修责任由乙方承担,但属于租赁物本身的质量问题,由甲方负责维修。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家和地方的法律法规,不得从事违法活动。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
3.如乙方违反租赁合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.其他相关证明材料。
甲方(盖章):_________________
乙方(盖章):_________________
签订日期:_________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
第三方(担保方):_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该房屋,第三方为保证乙方的租金支付和租赁物的合理使用,提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.租赁物位于_________________,建筑面积为_______平方米,结构为_______,装修状况为_______。
2.租赁物包括但不限于以下设施:_________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期限届满后,如双方无异议,可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_______元/月,共计_______个月,总计_______元。
2.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方未按时支付租金,第三方应在_______日内代为支付,乙方应向第三方支付_______%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日起_______日内,向甲方支付押金人民币_______元。
2.租赁期满或乙方提前解除合同,租赁物无损坏、无欠费的情况下,甲方应于_______日内无息退还押金。
五、第三方责任
1.第三方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。
2.第三方有权在乙方未按时支付租金时,要求乙方或甲方采取措施。
3.第三方在履行保证责任后,有权向乙方追偿。
六、租赁物使用
1.乙方在租赁期限内,有权使用租赁物,但不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应爱护租赁物,合理使用,不得损坏租赁物。
七、维修责任
1.租赁期间,租赁物的日常维修责任由乙方承担,但属于租赁物本身的质量问题,由甲方负责维修。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家和地方的法律法规,不得从事违法活动。
八、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
3.如乙方违反租赁合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
九、第三方权益
1.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.第三方有权在乙方违约时,要求甲方采取措施维护其权益。
3.第三方有权要求甲方在乙方违约时,承担相应的赔偿责任。
十、乙方的违约及限制条款
1.如乙方未按时支付租金,除支付滞纳金外,还应向第三方支付_______%的违约金。
2.乙方不得擅自转租、分租租赁物,否则甲方有权解除合同。
3.乙方不得在租赁物内从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
十一、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.第三方营业执照复印件;
5.其他相关证明材料。
甲方(盖章):_________________
乙方(盖章):_________________
第三方(盖章):_________________
签订日期:_________________
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付的保障,确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁期间对租赁物的控制权,维护甲方的合法权益,同时确保租赁物的合理使用,避免因乙方违约行为给甲方造成损失。通过本合同的签订,甲乙双方及第三方明确了各自的权利义务,有利于租赁关系的稳定发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
第三方(担保方):_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该房屋,第三方为保证乙方的居住安全和租赁合同的顺利履行,提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.租赁物位于_________________,建筑面积为_______平方米,结构为_______,装修状况为_______。
2.租赁物包括但不限于以下设施:_________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期限届满后,如双方无异议,可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_______元/月,共计_______个月,总计_______元。
2.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日起_______日内,向甲方支付押金人民币_______元。
2.租赁期满或乙方提前解除合同,租赁物无损坏、无欠费的情况下,甲方应于_______日内无息退还押金。
五、第三方责任
1.第三方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。
2.第三方有权要求甲方提供租赁物的合理使用条件,确保乙方居住安全。
3.第三方有权在乙方无法履行租金支付义务时,要求甲方采取必要措施。
六、乙方权益
1.乙方有权要求甲方保证租赁物的居住安全,包括但不限于消防设施、水电供应等。
2.乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意提高租金。
3.乙方有权在租赁期满或合同解除后,无损坏租赁物的情况下,甲方应退还全部押金。
七、租赁物使用
1.乙方在租赁期限内,有权使用租赁物,但不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应爱护租赁物,合理使用,不得损坏租赁物。
八、维修责任
1.租赁期间,租赁物的日常维修责任由甲方承担。
2.乙方在合理使用过程中,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责维修或赔偿。
九、违约责任
1.如甲方未按时提供居住安全条件,乙方有权要求甲方立即整改,并承担相应的责任。
2.如甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
十、甲方的违约及限制条款
1.甲方不得擅自改变租赁物的用途,不得将租赁物转租给他人。
2.甲方不得在租赁期间随意中断水电供应,影响乙方正常居住。
3.甲方不得因乙方支付租金迟延而限制乙方的居住权。
十一、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.第三方营业执照复印件;
5.其他相关证明材料。
甲方(盖章):_________________
乙方(盖章):_________________
第三方(盖章):_________________
签订日期:_________________
乙方为主导
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