江苏独栋厂房合同范例

江苏独栋厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的独栋厂房，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用厂房进行生产经营活动，但不得擅自改变厂房结构，不得进行违法活动。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动符合环保、安全等要求。

五、维修与保养

5.1乙方负责租赁期间厂房的日常维修与保养。

5.2甲方应确保厂房在租赁期间符合安全、消防等要求。

六、租赁物的归还

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房恢复原状，并办理归还手续。

6.2乙方在归还厂房时，如存在损坏或未修复的部分，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明文件

3.租赁物使用说明

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的独栋厂房，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3丙方对本合同租金支付承担连带担保责任。

三、乙方使用及维护责任

3.1乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，确保生产经营活动符合相关法律法规。

3.2乙方应负责租赁期间厂房的日常维修与保养，确保厂房处于良好状态。

3.3乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同租金支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付。

4.2丙方担保责任限于本合同约定的租金总额，超出部分由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金或违反租赁物使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2丙方违反担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自处分或转让。

6.2甲方有权对乙方生产经营活动进行监督，确保其符合法律法规。

6.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明，以确保其合法经营。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方未经甲方同意，不得将厂房用于任何非法活动。

7.3乙方在租赁期间，如需对厂房进行重大改造，应事先征得甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。甲方作为出租方，通过本合同明确了租赁物的使用、维护、违约责任等内容，以维护自身合法权益。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，进一步保障自身利益。本合同的签订，有助于规范租赁行为，维护市场秩序，促进双方共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于其生产活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的独栋厂房，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3丙方对本合同租金支付承担连带担保责任。

三、乙方使用权利

3.1乙方在租赁期间，享有对厂房的独立使用权，有权在厂房内进行生产经营活动。

3.2乙方有权对厂房进行合理改造，以适应其生产经营需要，但需事先取得甲方书面同意。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以保证生产经营活动的正常进行。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同租金支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付。

4.2丙方担保责任限于本合同约定的租金总额，超出部分由乙方自行承担。

五、甲方义务与责任

5.1甲方应确保厂房在租赁期间符合法律法规要求，并保持其结构安全。

5.2甲方应按照乙方要求，提供必要的水、电、燃气等基础设施服务。

5.3甲方违反本条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，未按时支付租金或未经甲方同意擅自改变厂房结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2丙方违反担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供必要的服务或设施，导致乙方生产经营活动受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方未经乙方同意，不得擅自进入厂房，干扰乙方正常生产经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的合同目的在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包