房产抵押融资合同范例

房产抵押融资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方提供融资借款事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、融资借款金额

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、融资借款期限

2.1本合同项下借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

三、融资借款用途

3.1甲方承诺将本合同项下借款用于__________（具体用途）。

四、还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还乙方借款本金及利息。

五、抵押物

5.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

5.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属情况：__________。

六、抵押登记

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的抵押物办理抵押登记手续。

七、担保责任

7.1甲方对本合同项下的借款承担连带清偿责任。

7.2乙方有权要求甲方在本合同约定的还款期限届满前，提前偿还借款本金及利息。

八、违约责任

8.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间偿还借款本金及利息；

（2）提供虚假材料或隐瞒重要事实；

（3）未按约定办理抵押登记手续；

（4）违反本合同约定的其他义务。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（出质方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方需要资金支持其经营活动，乙方同意向甲方提供融资借款，丙方作为担保方，同意对甲方提供的抵押物进行担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、融资借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本合同项下借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、融资借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于__________（具体用途）。

三、还款方式

3.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还乙方借款本金及利息。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属情况：__________。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

5.2在甲方未按时足额偿还借款本金及利息的情况下，丙方应在接到乙方书面通知之日起__________个工作日内，代为偿还乙方借款本金及利息。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定的借款金额和期限提供资金。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的还款方式偿还借款本金及利息。

6.3甲方有权要求丙方按照约定的担保责任履行担保义务。

6.4甲方有权要求乙方在本合同约定的还款期限届满前，提前偿还借款本金及利息。

6.5甲方有权要求乙方在借款期间，不得擅自变更借款用途。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方如擅自变更借款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在借款期间，如发现甲方有违反本合同约定的行为，有权要求甲方立即改正。

八、丙方责任

8.1丙方在本合同项下的担保责任不因甲方或乙方的违约行为而免除。

8.2丙方应在接到乙方书面通知之日起__________个工作日内，履行担保义务。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.提高借款安全性：丙方作为担保方，为本合同提供担保，增加了借款的安全性。

2.降低甲方融资成本：通过丙方的担保，甲方可以降低融资成本，提高融资效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益：甲方作为借款方，在合同中享有优先的权利，有利于保障甲方的利益。

2.强化甲方控制权：甲方作为主导方，可以更好地控制借款用途和还款进度，提高资金使用效率。

3.提升甲方信誉：甲方通过本合同的签订，展现了其良好的信誉和实力，有利于其在金融市场的进一步发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款方）：____________________

乙方（出质方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方需要以其房产作为抵押物，向甲方提供融资借款，丙方作为担保方，同意对乙方提供的抵押物进行担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、融资借款金额及期限

1.1本合同项下，乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本合同项下借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、融资借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下借款用于__________（具体用途）。

三、还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还甲方借款本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属情况：__________。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

5.2在乙方未按时足额偿还借款本金及利息的情况下，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为偿还甲方借款本金及利息。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照约定的借款金额和期限提供资金。

6.2乙方有权要求甲方在本合同约定的还款期限届满前，提前偿还借款本金及利息。

6.3乙方有权要求丙方在本合同约定的担保责任范围内，履行担保义务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方如擅自变更借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在借款期间，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

七、丙方责任

7.1丙方在本合同项下的担保责任不因乙方或甲方的违约行为而免除。

7.2丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，履行担保义务。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方权益：乙方作为出质方，在合同中享有优先的权利，有利于保障乙方的利益。

2.强化乙方控制权：乙方作为主导方，可以更好地控制借款用途和还款进度，提高资金使用效率。

3.提升乙方信誉：