店面合同范例范例

店面合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

二、合同标的

1.出租方同意将位于________________________的店面出租给承租方使用，该店面建筑面积为________________________平方米。

2.该店面位于________________________，周边配套设施齐全，交通便利。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.租金标准：________________________元/平方米·月。

3.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或提前解除本合同，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.违约金标准：________________________元。

七、其他约定

1.乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规及店面管理规定。

2.乙方不得擅自改变店面结构，如需改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得将店面转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.地图

4.相关配套设施清单

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

二、合同标的

1.出租方同意将位于________________________的店面出租给承租方使用，该店面建筑面积为________________________平方米。

2.该店面位于________________________，周边配套设施齐全，交通便利。

3.丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.租金标准：________________________元/平方米·月。

3.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或提前解除本合同，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

六、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付、店面使用及维护承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约时直接向甲方承担责任。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

七、甲方权益保障

1.甲方在合同期限内享有店面所有权及使用权，乙方不得擅自改变店面结构。

2.甲方有权对乙方使用店面情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

4.甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

2.乙方如擅自改变店面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如将店面转租、转借或以其他方式转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

4.乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.地图

4.相关配套设施清单

5.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，维护店面正常运营。通过增加甲方权利条款及利益条款，确保甲方在合同中的主导地位，同时增加乙方违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

二、合同标的

1.出租方同意将位于________________________的商铺出租给承租方使用，该商铺建筑面积为________________________平方米。

2.该商铺位于________________________，周边商业氛围浓厚，人流量大。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.租金标准：________________________元/平方米·月。

3.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或提前解除本合同，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

六、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付、商铺使用及维护承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定使用商铺。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

七、乙方权益保障

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，甲方不得无故解除合同。

2.乙方有权在合同约定的范围内对商铺进行装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的商业服务和支持，如物业、安保等。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方如擅自改变商铺用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如未按照约定提供商业服务和支持，乙方有权要求甲方整改，直至满足要求。

4.甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.商铺租赁登记证明

2.商铺产权证明

3.地图

4.相关配套设施清单

5.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中享有主导地位