深圳小区租房转租合同范例

深圳小区租房转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房产的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应将房屋及附属设施保持良好状态，并按甲方要求进行验收。经甲方验收合格后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如遇国家法律法规和政策调整，导致本合同内容与法律法规政策相抵触的，以法律法规政策为准。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）水电费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房产，丙方作为中介方提供中介服务，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋租赁事宜，并收取中介服务费。

2.丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应将房屋及附属设施保持良好状态，并按甲方要求进行验收。经甲方验收合格后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金。

2.甲方有权在乙方违反本合同约定时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在乙方提前解除本合同时，要求乙方支付相当于剩余租期租金的违约金。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权在租赁期满后，按照约定退还房屋及附属设施。

3.乙方有义务按照约定的租金支付方式及时支付租金。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方在租赁期间违反法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、丙方的责任与权利

1.丙方应保证其提供的服务符合法律法规和政策要求。

2.丙方有权根据中介服务合同收取中介服务费。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）水电费缴纳凭证；

（4）中介服务合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方租赁关系的顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金按时支付，维护房屋安全，并在乙方违约时及时采取措施。

甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在租赁关系中的主导地位，确保了租金的稳定收入和房屋的安全。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益不受侵犯，增强了合同的约束力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承租甲方位于__________的房产，丙方作为中介方提供中介服务，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋租赁事宜，并收取中介服务费。

2.丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应将房屋及附属设施保持良好状态，并按甲方要求进行验收。经甲方验收合格后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋居住权。

2.乙方有权在租赁期满后，按照约定退还房屋及附属设施。

3.乙方有义务按照约定的租金支付方式及时支付租金。

4.乙方有权在房屋租赁期间，要求甲方保持房屋设施的正常运行。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金。

2.甲方有义务在乙方入住前，确保房屋及其附属设施符合租赁要求。

3.甲方有义务在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或房屋设施不符合租赁要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按时进行房屋维修或保养的，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应费用。

3.甲方违反法律法规或损害乙方权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担法律责任。

九、丙方的责任与权利

1.丙方应保证其提供的服务符合法律法规和政策要求。

2.丙方有权根据中介服务合同收取中介服务费。

3.丙方有义务在租赁期间，为乙方提供必要的协助和服务。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）水电费缴纳凭证；

（4）中介服务合同；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在