海口车位房产合同范例

海口车位房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于海口市____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买涉案房产的地下车位（以下简称“涉案车位”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案车位的基本情况

1.1涉案车位位于涉案房产地下，车位编号为：____________________。

1.2涉案车位的建筑面积为：____________________平方米。

1.3涉案车位的产权性质为：____________________。

二、车位转让及购买价格

2.1乙方同意购买涉案车位，购买价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将涉案车位转让给乙方，并协助乙方办理车位产权过户手续。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日起____日内，一次性向甲方支付涉案车位的购买价格。

3.2甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将涉案车位交付给乙方使用。

4.2乙方在取得涉案车位的使用权后，应按照相关规定合理使用涉案车位，不得擅自改变车位结构及用途。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担涉案车位的税费。

六、违约责任

6.1如甲方未在合同约定的时间内将涉案车位交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为涉案车位购买价格的____%。

6.2如乙方未在合同约定的时间内支付涉案车位的购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为涉案车位购买价格的____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向海口市____________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证复印件

2.涉案车位产权证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方签字确认的补充协议（如有）

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于海口市____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买涉案房产的地下车位（以下简称“涉案车位”），为保障甲方权益，引入丙方作为第三方担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案车位的基本情况

1.1涉案车位位于涉案房产地下，车位编号为：____________________。

1.2涉案车位的建筑面积为：____________________平方米。

1.3涉案车位的产权性质为：____________________。

二、车位转让及购买价格

2.1乙方同意购买涉案车位，购买价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将涉案车位转让给乙方，并协助乙方办理车位产权过户手续。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日起____日内，一次性向甲方支付涉案车位的购买价格。

3.2甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中担任担保人，负责担保乙方按照合同约定履行付款义务。

4.2丙方有权要求乙方在合同签订之日起____日内支付购车款，否则有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方有权在本合同约定的期限届满后，要求乙方一次性支付剩余购车款。

4.4丙方有权在乙方未按约定履行付款义务的情况下，向甲方支付购车款，并有权向乙方追偿。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将涉案车位交付给乙方使用。

5.2乙方在取得涉案车位的使用权后，应按照相关规定合理使用涉案车位，不得擅自改变车位结构及用途。

六、税费承担

6.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担涉案车位的税费。

七、违约责任

7.1如乙方未在合同约定的时间内支付涉案车位的购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为涉案车位购买价格的____%。

7.2如乙方擅自改变车位结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如丙方在本合同履行过程中未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向海口市____________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证复印件

2.涉案车位产权证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方签字确认的补充协议（如有）

6.其他双方认为需要作为合同附件的文件

本合同引入第三方担保人丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行付款义务。通过增加丙方的责任及权利，加强了对乙方违约行为的约束。同时，甲方在合同中享有多种权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。此外，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的合法权益。第三方介入的意义在于降低交易风险，提高合同履行效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益不受侵害，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于海口市____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意租赁涉案房产的地下车位（以下简称“涉案车位”），为保障乙方权益，引入丙方作为第三方担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案车位的基本情况

1.1涉案车位位于涉案房产地下，车位编号为：____________________。

1.2涉案车位的建筑面积为：____________________平方米。

1.3涉案车位的产权性质为：____________________。

二、车位租赁及租金

2.1乙方同意租赁涉案车位，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保人，负责担保乙方按照合同约定支付租金。

3.2丙方有权要求乙方在租赁期间内按期支付租金，否则有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3丙方有权在本合同约定的期限届满后，要求乙方支付剩余租金。

3.4丙方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将涉案车位交付给乙方使用。

4.2乙方在取得涉案车位的使用权后，应按照相关规定合理使用涉案车位，不得擅自改变车位结构及用途。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期间内正常使用涉案车位，不得受到甲方无理干涉。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和甲方意愿，优先续租涉案车位。

5.3乙方有权在租赁期间内，如遇到不可抗力因素导致无法使用车位，可向甲方提出减免租金的请求。

六、甲方义务

6.1甲方应确保涉案车位在租赁期间内处于良好状态，不得擅自改变车位结构及用途。

6.2甲方应提供必要的车位使用说明，保障乙方正常使用。

七、违约责任

7.1如甲方未在合同约定的时间内交付涉案车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

7.2如乙方未在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

7.3如乙方在租赁期间擅自改变车位结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向海口市____________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证复印件

2.涉案车位产权证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方签字确认的补充协议（如有