房屋桩基出售合同范例

房屋桩基出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权及该土地上桩基的所有权，乙方愿意购买上述桩基，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条桩基基本情况

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的土地使用权及该土地上桩基出售给乙方，该桩基编号为____________________，以下简称“标的桩基”。

1.2标的桩基总面积为____________________平方米，其中地下部分深度为____________________米。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的桩基交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间，将交易款项以____________________方式支付给甲方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在乙方支付交易款项后____________________日内，将标的桩基交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的桩基后____________________日内对标的桩基进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条产权转移登记

4.1甲方应在标的桩基交付给乙方后____________________日内，协助乙方办理标的桩基的产权转移登记手续。

4.2乙方应积极配合甲方办理标的桩基的产权转移登记手续，并承担相应的费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的桩基所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的桩基位置示意图

2.土地使用权证复印件

3.桩基所有权证明文件

4.交易款项支付凭证

5.验收报告

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权及该土地上桩基的所有权，乙方愿意购买上述桩基，丙方作为担保方，为确保合同履行，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条桩基基本情况

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的土地使用权及该土地上桩基出售给乙方，该桩基编号为____________________，以下简称“标的桩基”。

1.2标的桩基总面积为____________________平方米，其中地下部分深度为____________________米。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的桩基交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付交易款项时，代为支付，并有权从乙方的其他财产中优先受偿。

第三条交付及验收

3.1甲方应在乙方支付交易款项后____________________日内，将标的桩基交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的桩基后____________________日内对标的桩基进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条产权转移登记

4.1甲方应在标的桩基交付给乙方后____________________日内，协助乙方办理标的桩基的产权转移登记手续。

4.2乙方应积极配合甲方办理标的桩基的产权转移登记手续，并承担相应的费用。

第五条第三方责任与权利

5.1丙方作为担保方，在本合同约定的支付期限内，对乙方的支付义务承担连带责任。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以保障其担保权益。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权在标的桩基交付前，对标的桩基进行必要的管理和维护，确保其价值。

6.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的财务状况进行审查，以确保合同履行。

第七条乙方违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付交易款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2若乙方未按时交付验收报告，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的万分之五计算。

7.3若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条限制条款

8.1乙方未经甲方书面同意，不得将标的桩基进行转让、抵押或其他处分。

8.2乙方在使用标的桩基过程中，不得违反国家法律法规，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的桩基所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的桩基位置示意图

2.土地使用权证复印件

3.桩基所有权证明文件

4.交易款项支付凭证

5.验收报告

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保交易的安全性和稳定性，降低甲方的风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过限制条款的设置，防止乙方滥用标的桩基，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方计划开发位于_________________________的土地，需要购买甲方拥有的相关建筑材料，丙方作为监管方，为确保材料质量及交付进度，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条材料供应情况

1.1甲方同意向乙方提供以下建筑材料：____________________，共计____________________吨/立方米。

1.2甲方保证所供材料的品质符合国家标准和乙方要求。

第二条材料价格及支付方式

2.1本合同材料总价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付甲方材料预付款人民币____________________元整。

2.3甲方在材料交付后，乙方应在____________________日内支付剩余款项。

2.4丙方作为监管方，有权监督甲方的材料供应情况，并保证乙方按照合同约定支付款项。

第三条材料交付及验收

3.1甲方应在合同签订后____________________日内，将材料交付至乙方指定地点。

3.2乙方应在材料交付后____________________日内组织验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为监管方，有权对甲方提供的材料进行抽样检测，确保材料质量符合合同要求。

4.2丙方有权监督甲方的生产、运输、交付等环节，确保材料按时交付。

4.3丙方在发现材料质量或交付问题后，有权要求甲方整改，直至问题解决。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的材料，若材料质量不符合要求，乙方有权要求退货或减价。

5.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付材料，若甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿损失。

5.3乙方有权要求丙方在监管过程中提供必要的协助，以确保乙方权益得到保障。

第六条甲方违约责任

6.1若甲方未按时交付材料，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

6.2若甲方提供的材料质量不符合要求，乙方有权要求退货或减价，并要求甲方承担由此产生的额外费用。

6.3若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

第七条限制条款

7.1甲方未经乙方书面同意，不得将材料出售给第三方。

7.2甲方在材料交付过程中，应确保材料不受损坏，若因甲方原因造成材料损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向材料所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.材料清单及质量标准

2.