中介委托售房合同模板

中介委托售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

中介委托售房合同

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

联系电话：（卖方联系电话）

住址：（卖方住址）

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：（中介方名称）

统一社会信用代码：（中介方统一社会信用代码）

营业执照注册号：（中介方营业执照注册号）

法定代表人：（中介方法定代表人）

联系电话：（中介方联系电话）

住址：（中介方住址）

鉴于：

1.甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售；

2.乙方从事房地产中介业务，具备相应的资质和经验；

3.甲乙双方经协商一致，甲方同意委托乙方作为其房屋的独家代理，乙方同意接受甲方委托。

为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.乙方作为甲方房屋的独家代理，负责介绍买方，促成甲方与买方签订房屋买卖合同；

2.乙方应按照甲方的要求，合理定价，并确保房屋信息的真实、准确、完整；

3.乙方应积极推广房屋，通过线上线下等多种渠道，提高房屋的知名度和曝光度；

4.乙方应协助甲方与买方办理房屋买卖手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户、缴纳税费等。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、费用及支付

1.乙方在促成甲方与买方签订房屋买卖合同后，甲方应向乙方支付佣金；

2.佣金金额为房屋成交价的_____%；

3.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付佣金；

4.佣金支付方式：甲方将佣金汇入乙方指定账户。

四、保密条款

1.双方对本合同的订立、履行及终止过程中所知悉的对方商业秘密，负有保密义务；

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付佣金的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方违反本合同约定，未按约定推广房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；

3.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋权属查询证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介委托售房合同

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

联系电话：（卖方联系电话）

住址：（卖方住址）

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：（中介方名称）

统一社会信用代码：（中介方统一社会信用代码）

营业执照注册号：（中介方营业执照注册号）

法定代表人：（中介方法定代表人）

联系电话：（中介方联系电话）

住址：（中介方住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（担保方名称）

统一社会信用代码：（担保方统一社会信用代码）

营业执照注册号：（担保方营业执照注册号）

法定代表人：（担保方法定代表人）

联系电话：（担保方联系电话）

住址：（担保方住址）

鉴于：

1.甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售；

2.乙方从事房地产中介业务，具备相应的资质和经验，负责为甲方寻找买方；

3.丙方愿意为乙方的中介服务提供担保，以确保中介服务的顺利进行；

4.甲乙丙三方经协商一致，甲方委托乙方作为其房屋的独家代理，乙方接受甲方委托，丙方同意提供担保。

为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.乙方作为甲方房屋的独家代理，负责介绍买方，促成甲方与买方签订房屋买卖合同；

2.乙方应按照甲方的要求，合理定价，并确保房屋信息的真实、准确、完整；

3.乙方应积极推广房屋，通过线上线下等多种渠道，提高房屋的知名度和曝光度；

4.乙方应协助甲方与买方办理房屋买卖手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户、缴纳税费等。

二、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定履行中介职责，如乙方违约，丙方承担相应的违约责任；

2.丙方承诺在甲方与买方签订房屋买卖合同后，负责监督乙方的履约情况，确保甲方权益不受侵害；

3.丙方同意在甲方与买方签订房屋买卖合同后，将房屋成交价的_____%作为保证金，存入甲方指定的账户，待交易完成后退还。

三、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在合同期限内完成中介服务，包括但不限于寻找买方、签订买卖合同等；

2.甲方有权要求乙方定期向其报告中介服务的进展情况；

3.甲方有权要求乙方提供中介服务的相关证明文件；

4.甲方有权要求乙方在中介服务过程中，不得泄露其商业秘密；

5.甲方有权要求乙方在中介服务过程中，不得收取或协助收取任何不正当费用。

四、甲方义务

1.甲方应按照乙方要求提供房屋相关信息，确保信息的真实、准确、完整；

2.甲方应配合乙方完成中介服务过程中的各项工作；

3.甲方应按照约定支付乙方佣金；

4.甲方应遵守本合同约定的保密条款。

五、乙方责任

1.乙方应按照甲方要求，尽职尽责地履行中介职责；

2.乙方应确保中介服务的合法性、合规性；

3.乙方应遵守本合同约定的保密条款；

4.乙方应按照约定收取佣金。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在合同期限内完成中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.乙方如泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.乙方如收取或协助收取不正当费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

4.乙方在中介服务过程中，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同因下列原因终止：

a.甲方与买方签订房屋买卖合同；

b.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；

c.本合同约定的其他终止情形。

2.合同终止后，各方应按照约定履行相应的义务。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议；

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋权属查询证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，增加中介服务的保障，降低甲方在中介服务过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保中介服务能够按照甲方的预期顺利进行，同时，通过明确各方的责权利，降低合同履行过程中的纠纷风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产代理服务合同

甲方（以下简称“委托方”）：

姓名：（委托方姓名）

身份证号码：（委托方身份证号码）

联系电话：（委托方联系电话）

住址：（委托方住址）

乙方（以下简称“代理方”）：

名称：（代理方名称）

统一社会信用代码：（代理方统一社会信用代码）

营业执照注册号：（代理方营业执照注册号）

法定代表人：（代理方法定代表人）

联系电话：（代理方联系电话）

住址：（代理方住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（担保方名称）

统一社会信用代码：（担保方统一社会信用代码）

营业执照注册号：（担保方营业执照注册号）

法定代表人：（担保方法定代表人）

联系电话：（担保方联系电话）

住址：（担保方住址）

鉴于：

1.乙方作为专业的房地产代理机构，拥有丰富的房地产代理经验和市场资源；

2.丙方愿意为乙方的代理服务提供担保，确保代理服务的质量；

3.委托方希望委托乙方为其提供房地产代理服务，并寻求丙方的担保支持；

4.甲乙丙三方经协商一致，达成合作意向，特订立本合同，以明确各方权利义务。

为保障乙方权益，明确丙方责任，经三方友好协商，特订立本合同如下：

一、代理服务内容

1.乙方负责为委托方提供房地产代理服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同起草等；

2.乙方应尽其所能，利用自身资源，为委托方寻找合适的买方或租客；

3.乙方应协助委托方与买方或租客签订买卖或租赁合同。

二、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定提供专业、优质的房地产代理服务；

2.丙方承诺在乙方未能履行合同义务时，承担相应的担保责任，确保委托方权益不受损害；

3.丙方同意在代理服务完成后，将代理服务费用的_____%作为保证金，存入委托方指定的账户。

三、乙方权利

1.乙方有权要求委托方提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋权属、房屋状况、价格等；

2.乙方有权要求委托方配合完成代理服务过程中的各项手续；

3.乙方有权根据市场行情调整房屋代理价格；

4.乙方有权在代理服务完成后，按照约定收取代理服务费用。

四、乙方义务

1.乙方应按照合同约定提供专业、优质的房地产代理服务；

2.乙方应保守委托方商业秘密，不得泄露给任何第三方；

3.乙方应尽其所能，为委托方寻找合适的买方或租客；

4.乙方应协助委托方完成代理服务过程中的各项工作。

五、甲方义务

1.委托方应按照乙方要求提供真实、完整的房屋信息；

2.委托方应配合乙方完成代理服务过程中的各项手续；

3.委托方应按照约定支付代理服务费用；

4.委托方应遵守本合同约定的保密条款。

六、甲方违约及限制条款

1.委托方如未按时支付代理服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；

2.委托方如提供虚假房屋信息，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任；

3.委托方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同因下列原因终止：

a.代理服务完成；

b.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；

c.本合同约定的其他终止情形。

2.合同终止后，各方应按照约定履行相应的义务。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议；

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证