模式房屋合同范例

模式房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的现状为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部合同价款，支付方式为____________________。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房屋后____________________个工作日内对标的房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.验收不合格的，甲方应在接到买受方通知之日起____________________个工作日内予以修复或更换，直至验收合格。

四、产权转移及登记

1.甲方保证标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在标的房屋交付给买受方后____________________个工作日内，协助买受方办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.买受方应在甲方协助下，依法办理标的房屋的产权转移登记手续。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向买受方支付____________________元的违约金。

2.如买受方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的土地证复印件；

2.标的房屋的所有权证复印件；

3.标的房屋的规划许可证复印件；

4.标的房屋的建筑工程施工许可证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的现状为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部合同价款，支付方式为____________________。

三、担保方的责任与权利

1.丙方对本合同标的房屋的购买价款承担连带担保责任。

2.丙方有权在买受方未按时支付合同价款时，代为支付并要求买受方承担相应的违约责任。

3.丙方有权要求买受方提供财产担保或其他形式的担保，以确保其担保责任的实现。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房屋后____________________个工作日内对标的房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

五、产权转移及登记

1.甲方保证标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在标的房屋交付给买受方后____________________个工作日内，协助买受方办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.买受方应在甲方协助下，依法办理标的房屋的产权转移登记手续。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求买受方按时支付合同价款。

2.甲方有权要求买受方在标的房屋交付前提供必要的资料和证明。

3.甲方有权对买受方的履约情况进行监督。

4.甲方应保证标的房屋的交付符合合同约定。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.乙方应按时支付合同价款。

3.乙方应配合甲方办理标的房屋的产权转移登记手续。

八、违约责任及限制条款

1.如买受方未按时支付合同价款，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.如买受方违反合同约定，导致标的房屋无法按时交付或存在权属纠纷，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

4.乙方在标的房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的土地证复印件；

2.标的房屋的所有权证复印件；

3.标的房屋的规划许可证复印件；

4.标的房屋的建筑工程施工许可证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保标的房屋的购买价款得到及时支付，同时降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保标的房屋的顺利交付和产权转移，同时通过第三方担保，进一步降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，并由丙方提供担保达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.租赁房屋的现有设施及装修情况为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、担保方的责任与权利

1.丙方对本合同租赁房屋的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方有权在承租方未按时支付租金时，代为支付并要求承租方承担相应的违约责任。

3.丙方有权要求承租方提供财产担保或其他形式的担保，以确保其担保责任的实现。

四、承租方的权利与义务

1.承租方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的一切合法使用权。

2.承租方有权要求甲方在租赁期间内保持租赁房屋的适宜居住状态。

3.承租方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或退租。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求承租方按时支付租金。

2.甲方有权在租赁期间内对租赁房屋进行合理维护和修缮。

3.甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。

六、违约责任及限制条款

1.如承租方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.如承租方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求承租方承担相应损失。

3.如丙方未履行担保责任，承租方有权直接向丙方追偿。

4.承租方在租赁期内未经甲方同意，不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本