房产偿还借款合同模板

房产偿还借款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（借款方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以房产作为抵押物偿还借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、房产抵押

2.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押给甲方。

2.2抵押房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利负担。

2.3乙方保证抵押房产的价值不低于借款金额，并同意在借款期限内，不得擅自处置抵押房产。

三、还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的还款期限，按期向甲方支付借款本息。

3.2借款本息的支付方式为：__________（例如：每月支付等额本金、每月支付等额本息等）。

3.3乙方如逾期偿还借款本息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金额的__________%计算。

四、违约责任

4.1乙方如未按约定时间偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并追究其违约责任。

4.2乙方如擅自处置抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息及逾期利息。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出借方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（借款方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋抵押登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（借款方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下房产作为抵押物，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、房产抵押

2.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押给甲方。

2.2抵押房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利负担。

2.3乙方保证抵押房产的价值不低于借款金额，并同意在借款期限内，不得擅自处置抵押房产。

三、担保责任

3.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任，在乙方未能履行还款义务时，丙方应立即向甲方偿还全部借款本息。

3.2丙方保证在借款期限内，不得将担保权利转让给任何第三方。

四、还款方式

4.1乙方应按照本合同约定的还款期限，按期向甲方支付借款本息。

4.2借款本息的支付方式为：__________（例如：每月支付等额本金、每月支付等额本息等）。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并追究其违约责任。

5.2乙方如擅自处置抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息及逾期利息。

5.3丙方如未能履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿借款本息及逾期利息。

六、甲方的权益

6.1甲方享有抵押房产的优先受偿权，在乙方违约时，甲方有权依法处置抵押房产，优先受偿。

6.2甲方有权在借款期限内对乙方进行借款用途的监督检查，乙方应积极配合。

6.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其收入状况和还款能力。

七、乙方的限制条款

7.1乙方在借款期限内，不得将抵押房产进行买卖、赠与、抵押、出租等处分。

7.2乙方在借款期限内，不得以抵押房产进行任何形式的担保或设定其他权利负担。

7.3乙方如需提前偿还借款，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于增加借款的安全性和可靠性，通过担保方的连带担保责任，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保借款的安全收回，维护自身的合法权益。本合同在保障乙方合理权益的同时，赋予了甲方更多的权利，以实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（借款方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（出借方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方需要资金用于个人创业项目，甲方愿意提供借款，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、担保责任

2.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任，在乙方未能履行还款义务时，丙方应立即向甲方偿还全部借款本息。

2.2丙方保证在借款期限内，不得将担保权利转让给任何第三方。

三、还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的还款期限，按期向甲方支付借款本息。

3.2借款本息的支付方式为：__________（例如：每月支付等额本金、每月支付等额本息等）。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在借款期限内，未经甲方同意，将抵押房产用于合法的经营活动。

4.2乙方在履行合同期间，有权根据自身资金状况，申请提前偿还借款，并免除提前偿还的部分利息。

4.3乙方有权在借款期限内，要求甲方提供财务咨询或业务指导。

五、甲方的权利

5.1甲方有权在借款期限内，对乙方的经营情况进行监督，以确保借款用于约定的合法用途。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即偿还全部借款本息。

六、甲方的义务

6.1甲方应按时向乙方提供借款，不得无故拖延。

6.2甲方应尊重乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得泄露乙方经营信息。

七、乙方的义务

7.1乙方应保证借款用于约定的合法用途，不得用于非法活动。

7.2乙方应按时向甲方支付借款本息，不得逾期。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定时间偿还借款本息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金额的__________%计算。

7.2甲方如违反本合同约定，未按时提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲