廉价土地出租合同模板

廉价土地出租合同模板商品销售合同

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有合法的土地使用权，乙方（以下简称“承租方”）希望租赁该土地用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方将位于__________的__________土地（以下简称“租赁土地”）出租给承租方使用。

1.2租赁土地的面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途及使用要求

4.1承租方租赁土地仅用于__________用途。

4.2承租方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规及地方政策，不得从事违法活动。

4.3承租方在使用租赁土地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成环境污染。

五、租赁费用及税费

5.1租赁期间，乙方应承担租赁土地所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。

5.2租赁期间，乙方应依法纳税，并承担由此产生的税费。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用和税费后，将剩余保证金无息退还乙方。

七、合同解除及违约责任

7.1合同解除：以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方原因导致合同无法履行；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）国家法律法规及地方政策变化，导致合同无法履行。

7.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租方土地使用权证复印件；

2.出租方身份证复印件；

3.承租方身份证复印件；

4.其他与本合同相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有合法的土地使用权，乙方（以下简称“承租方”）希望租赁该土地用于经营，同时丙方（以下简称“担保方”）作为乙方租赁行为的担保人，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权出租给乙方使用事宜，并引入担保方提供担保服务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方将位于__________的__________土地（以下简称“租赁土地”）出租给承租方使用。

1.2租赁土地的面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同项下，对乙方按照约定支付租金和履行合同义务提供担保。

4.2如乙方未能按约定支付租金或履行合同义务，担保方应立即承担相应的担保责任。

4.3担保方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方拥有租赁土地的完整使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

5.2甲方有权监督乙方按照约定使用租赁土地，并确保土地资源的合理利用。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照约定用途使用租赁土地，并保证土地资源的合理利用。

6.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得从事违法活动。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

7.2乙方在租赁期间，不得擅自转让租赁权，如需转让，应经甲方书面同意。

7.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变，应经甲方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1合同解除：以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方原因导致合同无法履行；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）担保方未履行担保责任；

（4）国家法律法规及地方政策变化，导致合同无法履行。

9.2合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地恢复原状，并移交给甲方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租方土地使用权证复印件；

2.出租方身份证复印件；

3.承租方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保方法定代表人身份证复印件；

6.其他与本合同相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳定的租赁关系，保障甲方的权益。担保方的加入，为甲方提供了额外的安全保障，确保乙方按照约定履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁土地的合理利用，维护土地资源的可持续性，并保障自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有合法的土地使用权，乙方（以下简称“承租方”）希望租赁该土地用于商业开发，同时丙方（以下简称“融资方”）作为乙方融资需求的协助方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权出租给乙方使用事宜，并引入融资方提供融资支持，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方将位于__________的__________土地（以下简称“租赁土地”）出租给承租方使用。

1.2租赁土地的面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、融资方责任

4.1融资方同意在本合同项下，协助乙方获得必要的融资支持，以支持乙方的商业开发项目。

4.2融资方应确保乙方在租赁期间能够获得足够的资金用于项目运营。

4.3融资方在乙方违约的情况下，有权采取必要措施维护自身权益。

五、乙方的权益

5.1乙方拥有租赁土地的商业开发权，并有权自主决定开发项目的具体内容和进度。

5.2乙方在租赁期间，享有对租赁土地的完全使用权，包括但不限于建设、经营等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续签合同，或在租赁期限内提前终止合同。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应配合乙方进行项目开发和运营，包括但不限于提供必要的土地使用证明文件。

6.3甲方应在乙方按照合同约定支付租金的前提下，不得干涉乙方在租赁土地上的经营活动。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

7.2甲方在乙方租赁期间，不得擅自改变土地用途，如需改变，应经乙方书面同意。

7.3甲方不得因乙方在租赁土地上的经营活动而要求乙方支付额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1合同解除：以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方原因导致合同无法履行；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）融资方未履行融资责任；

（4）国家法律法规及地方政策变化，导致合同无法履行。

9.2合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地恢复原状，并移交给甲方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租方土地使用权证复印件；

2.出租方身份证复印件；

3.承租方身份证复印件；

4.融资方营业执照复印件；

5.