物业代工维修合同范例

物业代工维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承揽方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，因维修保养需要，现委托乙方进行代工维修事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同约定的维修范围为甲方物业内所有设备的维修保养工作，包括但不限于：

（1）房屋本体结构及配套设施的维修；

（2）公共设施的维修；

（3）设备的维修；

（4）绿化及环境卫生的维护；

（5）其他由甲方委托乙方进行的维修保养工作。

1.2乙方应根据甲方要求，按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的维修保养方案进行维修保养工作。

二、维修期限及质量保证

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

2.2乙方应确保维修保养工作在规定的时间内完成，并达到甲方要求的质量标准。

三、费用及支付方式

3.1本合同约定的维修费用总额为人民币________________元。

3.2甲方应按照以下方式支付维修费用：

（1）维修工程开工前，甲方支付维修费用总额的________________；

（2）维修工程进行中，甲方根据实际情况支付维修费用；

（3）维修工程完工验收合格后，甲方支付剩余维修费用。

四、验收及保修

4.1乙方完成维修保养工作后，甲方应按照约定的验收标准对维修工程进行验收。

4.2如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后________________日内进行整改，直至达到验收标准。

4.3乙方对本次维修保养工作承担________________年的免费保修责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________________。

5.2乙方未按约定完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的________________。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.维修保养方案

2.验收标准

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承揽方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，为保障物业的维修保养质量及效率，甲方委托乙方进行代工维修，同时引入丙方作为第三方监理，以确保维修工程符合甲方的要求。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同约定的维修范围为甲方物业内所有设备的维修保养工作，包括但不限于：

（1）房屋本体结构及配套设施的维修；

（2）公共设施的维修；

（3）设备的维修；

（4）绿化及环境卫生的维护；

（5）其他由甲方委托乙方进行的维修保养工作。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为第三方监理，负责对乙方维修保养工作进行全程监督，确保维修工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、施工进度、施工质量进行审核，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方汇报监理工作情况，确保甲方对维修工程进度和质量有充分了解。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成维修保养工作。

3.2甲方有权对乙方提出的施工方案进行审核，并提出修改意见。

3.3甲方有权要求丙方对乙方维修保养工作进行监督，并对丙方的监理工作进行监督。

3.4甲方应按照合同约定支付维修费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权根据甲方提供的维修保养方案和丙方的监理意见进行施工。

4.2乙方应确保维修保养工作在规定的时间内完成，并达到甲方要求的质量标准。

4.3乙方应配合丙方的监理工作，接受丙方的监督和检查。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对乙方的施工方案、施工进度、施工质量进行审核，并提出整改意见。

5.2丙方有权对乙方的施工过程进行监督，确保维修工程符合甲方的要求。

5.3丙方应定期向甲方汇报监理工作情况。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的________________。

6.2丙方未履行监理职责，导致维修工程不符合甲方要求的，应承担相应的法律责任。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、保密条款

7.1本合同签订后，甲乙双方及丙方应对合同内容及相关信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除本合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监理，旨在确保维修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。通过丙方的专业监督，可以减少甲方对乙方施工过程的担忧，提高维修保养工作的透明度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者，拥有对维修保养工作的最终决策权。通过甲方权益主导的合同模式，可以保障甲方的利益得到充分保障，同时确保维修保养工作的顺利进行，提高物业的使用寿命和价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承揽方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方具备专业的维修保养技术和服务能力，甲方委托乙方对位于________________的物业进行维修保养，同时引入丙方作为第三方评估机构，以保障维修保养工作的专业性和公正性。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同约定的维修范围为甲方物业内所有设备的维修保养工作，包括但不限于：

（1）房屋本体结构及配套设施的维修；

（2）公共设施的维修；

（3）设备的维修；

（4）绿化及环境卫生的维护；

（5）其他由甲方委托乙方进行的维修保养工作。

二、丙方评估职责

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对乙方维修保养工作的质量、进度和费用进行评估，确保乙方的工作符合合同约定和行业标准。

2.2丙方有权对乙方的维修方案、施工过程和最终成果进行审核，并提出专业意见。

2.3丙方应定期向甲方汇报评估工作情况，确保甲方对维修保养工作的进展和质量有充分了解。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权根据合同约定和甲方的要求，自主制定维修保养方案和施工计划。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持，包括但不限于材料、设备、场地等。

3.3乙方有权在维修保养过程中，根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

3.4乙方应确保维修保养工作在规定的时间内完成，并达到甲方要求的质量标准。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权对乙方的维修保养工作进行定期和不定期的现场检查。

4.2丙方有权要求乙方提供相关施工资料和记录，以进行评估。

4.3丙方有权对乙方的维修保养工作进行成本分析，并提出优化建议。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方可要求乙方提供详细的维修保养计划和施工方案，并有权对方案进行审核。

5.2甲方可要求乙方提供施工期间的进度报告和质量检验报告。

5.3甲方可要求丙方对乙方的维修保养工作进行监督和评估。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的________________。

6.2丙方未履行评估职责，导致评估结果不公，应承担相应的法律责任。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、保密条款

7.1本合同签订后，甲乙双方及丙方应对合同内容及相关信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除本合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补