屋托管合同范例

屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）托管给乙方使用，乙方对房屋进行管理使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属证明：__________。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可协商延长托管期限，但需提前__________天书面通知对方。

三、房屋使用及管理

3.1乙方在托管期限内有权使用房屋，但不得改变房屋结构、用途和权属。

3.2乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。

3.3乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋安全、舒适。

3.4乙方在房屋内产生的噪音、气味等，不得影响邻居的正常生活。

四、费用及支付方式

4.1乙方应按照以下方式支付费用：

（1）租金：__________元/月；

（2）物业费、水电费等杂费：由乙方自行承担。

4.2费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金及杂费足额支付至甲方指定账户。

五、违约责任

5.1若甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途或权属，导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。

5.3乙方逾期支付租金或杂费的，应向甲方支付逾期付款违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）托管给乙方使用，丙方作为房屋管理服务提供方，三方达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属证明：__________。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可协商延长托管期限，但需提前__________天书面通知对方。

三、房屋使用及管理

3.1乙方在托管期限内有权使用房屋，但不得改变房屋结构、用途和权属。

3.2丙方作为房屋管理服务提供方，负责对房屋进行日常维护和保养，确保房屋安全、舒适。

3.3丙方应制定详细的房屋管理方案，定期向甲方报告房屋状况，并及时修复房屋损坏。

3.4乙方在房屋内产生的噪音、气味等，不得影响邻居的正常生活。

四、费用及支付方式

4.1乙方应按照以下方式支付费用：

（1）租金：__________元/月；

（2）物业费、水电费等杂费：由乙方自行承担。

4.2丙方应向甲方收取房屋管理服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商。

4.3费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金及杂费足额支付至甲方指定账户。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权随时检查房屋状况，确保房屋处于良好的使用状态。

5.2甲方有权要求乙方或丙方对房屋进行必要的维修和保养。

5.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房屋用途或结构。

5.4甲方有权解除本合同，若乙方或丙方严重违反合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金或杂费，每逾期一日应向甲方支付__________%的违约金。

6.2若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，造成第三方损失的，乙方应承担全部责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应确保房屋管理服务质量，定期对房屋进行检查，及时修复房屋损坏。

7.2丙方有权要求乙方支付房屋管理服务费，并有权对乙方未按时支付费用采取相应的措施。

7.3丙方应遵守国家有关法律法规，确保房屋管理活动合法合规。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他三方认为必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋管理服务，确保甲方房屋的安全、舒适和保值增值。通过引入丙方，甲方能够更加专注于自身业务，同时享受专业的房屋管理服务。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权益及权利，同时增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。通过此合同，甲方能够有效管理房屋，降低风险，实现资产的最大化利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）托管给乙方使用，丁方作为房屋维修服务提供方，三方达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属证明：__________。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可协商延长托管期限，但需提前__________天书面通知对方。

三、房屋使用

3.1乙方在托管期限内有权使用房屋，但不得改变房屋结构、用途和权属。

3.2乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。

四、维修服务

4.1丁方作为房屋维修服务提供方，负责对房屋进行日常维修和保养。

4.2丁方应在接到乙方维修申请后的__________小时内响应，并尽快完成维修工作。

4.3丁方维修服务费用由乙方承担，具体费用标准由三方另行协商确定。

五、费用及支付方式

5.1租金：__________元/月。

5.2维修服务费：按实际发生费用结算。

5.3乙方应于每月__________日前，将租金及维修服务费用支付至甲方指定账户。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等文件。

6.2乙方有权要求甲方在房屋托管期间保持房屋的基本设施完好。

6.3乙方有权在房屋使用过程中对房屋进行合理改造，但需事先通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未能在乙方提出要求之日起__________日内提供房屋权属证明等文件，乙方有权解除合同。

7.2若甲方未能在乙方提出要求之日起__________日内修复房屋损坏，乙方有权自行委托丁方进行维修，费用由甲方承担。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得无理限制乙方的使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丁方营业执照复印件；

4.维修服务费用标准；

5.其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：