本地工厂租赁合同范例

本地工厂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的厂房、土地及相关设施，乙方有意租赁该厂房、土地及相关设施进行生产经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于___________________的厂房、土地及相关设施，具体包括：

（1）厂房：建筑面积____________________平方米，结构为____________________，建设年代为____________________。

（2）土地：占地面积____________________平方米，使用权类型为____________________。

（3）相关设施：____________________。

1.2租赁物现状及用途：租赁物现状及用途以甲方提供的资料为准，乙方应遵守甲方提供的有关租赁物使用的规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续租。续租期限不得超过原租赁期限，续租合同另行签订。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____________________元/年，租金总额为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年租金。租金支付方式为银行转账。

四、租赁物维修与保养

4.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2租赁期满或提前终止租赁合同后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）甲方擅自改变租赁物用途或结构，影响乙方正常生产经营活动的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，影响甲方正常生产经营活动的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房、土地及相关设施的产权证明文件

2.租赁物现状及用途说明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的厂房、土地及相关设施，乙方有意租赁该厂房、土地及相关设施进行生产经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保甲方权益得到充分保障。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于___________________的厂房、土地及相关设施，具体包括：

（1）厂房：建筑面积____________________平方米，结构为____________________，建设年代为____________________。

（2）土地：占地面积____________________平方米，使用权类型为____________________。

（3）相关设施：____________________。

1.2租赁物现状及用途：租赁物现状及用途以甲方提供的资料为准，乙方应遵守甲方提供的有关租赁物使用的规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：本合同租赁物租金为人民币____________________元/年，租金总额为人民币____________________元。

2.3乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年租金。租金支付方式为银行转账。

三、甲方的权利

3.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

3.2甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和行业标准。

3.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取法律措施。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，提前终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的责任及限制

4.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

4.2乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保生产经营活动合法合规。

4.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

4.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.5乙方在租赁期间因生产经营活动造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任

5.1丙方应为本合同约定的乙方租金支付义务提供担保。

5.2丙方应确保其提供的担保具有合法性和有效性。

5.3丙方在乙方未能按时支付租金的情况下，应承担相应的担保责任。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违反本合同约定，未能履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房、土地及相关设施的产权证明文件

2.租赁物现状及用途说明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金。甲方通过增加多项权利条款和利益条款，如监督权、提前终止权等，确保其主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，减少甲方风险。第三方丙方的介入，既为乙方提供了租赁便利，也保障了甲方的权益，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的仓库、土地及相关设施，乙方有意租赁该仓库、土地及相关设施用于储存货物，丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方权益得到充分保障。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于___________________的仓库、土地及相关设施，具体包括：

（1）仓库：建筑面积____________________平方米，结构为____________________，建设年代为____________________。

（2）土地：占地面积____________________平方米，使用权类型为____________________。

（3）相关设施：____________________。

1.2租赁物现状及用途：租赁物现状及用途以甲方提供的资料为准，乙方应遵守甲方提供的有关租赁物使用的规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：本合同租赁物租金为人民币____________________元/年，租金总额为人民币____________________元。

2.3乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年租金。租金支付方式为银行转账。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和正常使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

3.2乙方有权在租赁期间，根据自身经营需要，对租赁物进行必要的修缮和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

3.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方恢复租赁物的原状，如需赔偿，乙方有权要求丙方先行赔偿。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，并有权对租赁物的状况进行检查。

4.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方采取措施维护其合法权益。

4.3丙方有权在乙方按照约定支付租金后，将租金用于偿还丙方的融资款项。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应保证租赁物的安全和正常使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2甲方应配合乙方对租赁物进行必要的修缮和改造，但需在合理期限内完成。

5.3甲方不得在租赁期间将租赁物抵押、出租或以其他方式处分。

5.4甲方在乙方提前终止合同的情况下，不得要求乙方支付额外费用，但乙方应负责将租赁物恢复至原状。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房、土地及相关设施的产权证明文件

2.租赁物现状及用途说明

3.第三方融资协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁物的