巩义市购房合同范例

巩义市购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于巩义市__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：巩义市__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方分__________期支付房价，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应支付人民币__________元作为定金；

（2）__________日内，乙方支付人民币__________元；

（3）__________日内，乙方支付人民币__________元；

（4）__________日内，乙方支付人民币__________元。

三、交付时间及方式

1.交付时间：本合同签订后__________日内。

2.交付方式：甲方将房产的钥匙交付给乙方。

四、税费承担

1.房产交易税费：按国家及地方相关政策规定，由__________方承担。

2.产权转移登记税费：按国家及地方相关政策规定，由__________方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价__________%的违约金。

2.若乙方未按时支付房价，每逾期一日，应向甲方支付相当于房价__________%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于巩义市__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：巩义市__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方分__________期支付房价，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应支付人民币__________元作为定金；

（2）__________日内，乙方支付人民币__________元；

（3）__________日内，乙方支付人民币__________元；

（4）__________日内，乙方支付人民币__________元。

3.丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，代为支付相应款项，并有权向乙方追偿。

三、交付时间及方式

1.交付时间：本合同签订后__________日内。

2.交付方式：甲方将房产的钥匙交付给乙方。

四、税费承担

1.房产交易税费：按国家及地方相关政策规定，由__________方承担。

2.产权转移登记税费：按国家及地方相关政策规定，由__________方承担。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价。

2.甲方有权在乙方未按时支付房价的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，并在丙方履行后，向丙方追偿。

4.甲方在交付房产前，应确保房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方交付房产后，取得该房产的占有和使用。

2.乙方应按照合同约定支付房价，如未按时支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方在支付完房价后，取得该房产的完全产权。

七、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方未按时支付房价的情况下，代为支付相应款项。

2.丙方有权要求乙方支付欠款，并在乙方支付后，向甲方追偿。

3.丙方在履行担保责任后，甲方应向丙方支付相应的担保费用。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付房价，每逾期一日，应向甲方支付相当于房价__________%的违约金。

2.若甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价__________%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。丙方的介入有助于降低交易风险，增强合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置严格的支付条款和违约责任，确保甲方在交易过程中享有优先权益。甲方主导的合同有利于甲方在房产交易中获取最大利益，保障甲方在交易过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于巩义市__________的房产，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：巩义市__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方分__________期支付房价，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应支付人民币__________元作为定金；

（2）__________日内，乙方支付人民币__________元；

（3）__________日内，乙方支付人民币__________元；

（4）__________日内，乙方支付人民币__________元。

3.丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，代为支付相应款项，并有权向乙方追偿。

三、交付时间及方式

1.交付时间：本合同签订后__________日内。

2.交付方式：甲方将房产的钥匙交付给乙方。

四、税费承担

1.房产交易税费：按国家及地方相关政策规定，由__________方承担。

2.产权转移登记税费：按国家及地方相关政策规定，由__________方承担。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权在甲方交付房产后，取得该房产的占有和使用。

2.乙方在支付完房价后，取得该房产的完全产权。

3.乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

六、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方未按时支付房价的情况下，代为支付相应款项。

2.丙方有权要求乙方支付欠款，并在乙方支付后，向甲方追偿。

3.丙方在履行担保责任后，甲方应向丙方支付相应的担保费用。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内交付房产。

2.甲方应确保房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷，否则应承担相应的责任。

3.甲方在乙方支付完房价后，应配合乙方办理产权转移登记手续。

八、违约责任

1.若甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价__________%的违约金。

2.若乙方未按时支付房价，每逾期一日，应向甲方支付相当于房价__________%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方担保协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自己的