房屋拆除有效合同范例

房屋拆除有效合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆除方）：____________________

乙方（被拆除方）：____________________

鉴于甲方拥有拆除乙方房屋的权利，且乙方同意甲方对其进行拆除，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围及方式

1.拆除范围：乙方位于_________的房屋及其附属设施。

2.拆除方式：甲方将采取_________的方式进行拆除。

二、拆除时间及期限

1.拆除时间：自本合同签订之日起_________日内。

2.拆除期限：自拆除工作开始之日起_________日内完成拆除工作。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：甲方应向乙方支付拆除费用人民币_________元。

2.支付方式：甲方于本合同签订之日起_________日内将拆除费用支付至乙方指定账户。

四、拆除过程中的注意事项

1.甲方在拆除过程中应确保施工安全，遵守相关法律法规及施工规范。

2.乙方应配合甲方进行拆除工作，提供必要的工作便利。

五、拆除后的处理

1.拆除后的建筑垃圾由甲方负责清理，不得影响周边环境。

2.拆除后的土地归甲方所有，乙方不得在拆除后的土地上设置任何障碍。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成拆除工作，应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.若乙方未按约定支付拆除费用，应向甲方支付违约金人民币_________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房屋拆除工程图纸；

2）拆除工程进度表；

3）拆除工程安全措施；

4）拆除工程验收报告。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：____________________

乙方（被拆除方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有拆除乙方房屋的权利，为保障拆除工程顺利进行，提高拆除效率，降低拆除成本，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与拆除工程，共同达成以下协议：

一、拆除范围及方式

1.拆除范围：乙方位于_________的房屋及其附属设施。

2.拆除方式：甲方将委托丙方按照_________的方式进行拆除。

二、丙方职责及权利

1.丙方负责制定拆除工程方案，确保拆除工作安全、高效、合规。

2.丙方有权要求乙方提供拆除现场所需的相关资料和便利条件。

3.丙方有权对拆除工程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。

三、拆除时间及期限

1.拆除时间：自本合同签订之日起_________日内。

2.拆除期限：自拆除工作开始之日起_________日内完成拆除工作。

四、费用及支付方式

1.拆除费用：包括拆除工程费用、安全防护费用、垃圾清理费用等，总计人民币_________元。

2.甲方支付丙方拆除费用人民币_________元，乙方支付垃圾清理费用人民币_________元。

3.甲方于本合同签订之日起_________日内将拆除费用支付至丙方指定账户。

五、甲方权益及责任

1.甲方有权要求丙方在拆除过程中严格按照合同约定进行施工。

2.甲方有权要求乙方在拆除过程中提供必要的协助和支持。

3.甲方有权监督拆除工程的质量、进度和安全，确保自身权益不受损害。

4.甲方应对拆除工程中出现的意外情况负责，并承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时提供拆除现场所需资料和便利条件，应向甲方支付违约金人民币_________元。

2.若乙方在拆除过程中擅自改变房屋结构，导致拆除工程无法正常进行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得在拆除现场设置任何障碍，影响拆除工程进度。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房屋拆除工程图纸；

2）拆除工程进度表；

3）拆除工程安全措施；

4）拆除工程验收报告。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方参与拆除工程，有利于提高拆除效率，降低成本。

2.丙方具备丰富的拆除经验和技术力量，能确保拆除工程的质量和安全。

3.丙方的参与有利于甲乙双方权益的保护，降低拆除过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆除方，对拆除工程具有主导权，有利于甲方权益的保障。

2.甲方通过监督和检查，确保拆除工程顺利进行，降低拆除成本。

3.甲方作为拆除方，对拆除现场和拆除后的土地拥有所有权，有利于甲方后续开发利用。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（拆迁户）：____________________

丙方（拆迁服务公司）：____________________

鉴于甲方拥有_________地块的所有权，乙方为该地块上的房屋所有权人，双方就拆迁事宜达成一致，并引入丙方作为专业拆迁服务公司参与本次拆迁工作，以确保乙方权益得到充分保障，达成以下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方位于_________地块上的房屋及附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋结构拆除、土地平整、附属设施拆除等。

二、丙方职责及权利

1.丙方负责制定详细的拆迁方案，包括拆除时间表、进度安排、安全措施等。

2.丙方有权对拆迁现场进行管理和监督，确保拆除工作按照方案执行。

3.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以保障拆迁工作的顺利进行。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业的拆迁服务，确保拆迁过程中的合法权益不受侵害。

2.乙方有权对拆迁方案提出修改意见，丙方需在合理期限内予以回应。

3.乙方有权要求丙方在拆迁过程中对房屋及附属设施进行保护，防止不必要的损坏。

四、拆迁时间及期限

1.拆迁时间：自本合同签订之日起_________日内开始。

2.拆迁期限：自拆迁工作开始之日起_________日内完成。

五、补偿及安置

1.甲方应按照国家及地方相关政策，给予乙方合理的补偿和安置。

2.丙方负责协助甲方和乙方进行补偿和安置谈判，确保乙方利益最大化。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时支付乙方补偿款项，应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.若甲方未按约定提供拆迁场地，导致拆迁工作延期，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得擅自更改拆迁方案，如需更改，应提前与乙方和丙方协商一致。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房屋及附属设施清单；

2）拆迁方案；

3）补偿和安置方案。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为拆迁户，在本次拆迁过程中拥有主导地位，有利于乙方权益的最大化。

2.乙方通过参与拆迁方案制定和谈判，能够更好地了解自己的权益和补偿标准。

3.乙方的主导地位有助于确保拆迁过程的公正、透明，避免不必要的纠纷。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在乙方权益主导的背景下，甲方的作用主要在于提供土地所有权和支付补偿，不再主导整个拆迁过程。

2.甲方通过丙方