小溪塔购房合同范例

小溪塔购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方系小溪塔地区某房地产项目的合法所有权人，乙方有意购买甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方位于小溪塔地区某房地产项目的房产，具体坐落地址为：____________________。

1.2房产证号：____________________。

1.3房产面积：____________________平方米。

1.4房产类型：____________________。

1.5房产楼层：____________________层。

1.6房产朝向：____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，确定本房产价格为：人民币____________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，支付甲方定金人民币____________元整（￥__________）。

2.2.2甲方在交付房产前，乙方应按照以下比例支付购房款：

（1）交付房产前，乙方应支付购房款总额的__%，即人民币____________元整（￥__________）；

（2）交付房产后，乙方应支付购房款总额的__%，即人民币____________元整（￥__________）。

三、交付房产及验收

3.1甲方应于__年__月__日前将上述房产交付乙方。

3.2乙方在接收房产时，应按照以下方式进行验收：

3.2.1乙方应在甲方交付房产后__个工作日内，对房产进行验收。

3.2.2验收内容包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修标准等。

3.2.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费及费用

4.1双方确认，本合同项下产生的税费由甲方承担。

4.2乙方在交付房产前，应支付以下费用：

4.2.1房产交易手续费：人民币____________元整（￥__________）。

4.2.2产权过户费：人民币____________元整（￥__________）。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________元整（￥__________）。

5.1.2甲方交付的房产存在质量问题的，应承担相应的修复责任或退还乙方相应款项。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方系小溪塔地区某房地产项目的合法所有权人，乙方有意购买甲方上述房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，甲乙丙三方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方位于小溪塔地区某房地产项目的房产，具体坐落地址为：____________________。

1.2房产证号：____________________。

1.3房产面积：____________________平方米。

1.4房产类型：____________________。

1.5房产楼层：____________________层。

1.6房产朝向：____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，确定本房产价格为：人民币____________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，支付甲方定金人民币____________元整（￥__________）。

2.2.2甲方在交付房产前，乙方应按照以下比例支付购房款：

（1）交付房产前，乙方应支付购房款总额的__%，即人民币____________元整（￥__________）；

（2）交付房产后，乙方应支付购房款总额的__%，即人民币____________元整（￥__________）。

三、交付房产及验收

3.1甲方应于__年__月__日前将上述房产交付乙方。

3.2乙方在接收房产时，应按照以下方式进行验收：

3.2.1乙方应在甲方交付房产后__个工作日内，对房产进行验收。

3.2.2验收内容包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修标准等。

3.2.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（￥__________）。

4.2丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定，履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、税费及费用

5.1双方确认，本合同项下产生的税费由甲方承担。

5.2乙方在交付房产前，应支付以下费用：

5.2.1房产交易手续费：人民币____________元整（￥__________）。

5.2.2产权过户费：人民币____________元整（￥__________）。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方保留对房产的最终所有权，直至乙方完全支付购房款及所有相关费用。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项。

6.3甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.4乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________元整（￥__________）。

6.5乙方在未完全支付购房款前，未经甲方同意，不得擅自转售或抵押房产。

六、争议解决

6.6双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.7本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.8本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于增强乙方的信用保障，确保甲方的房产交易安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，通过严格的合同条款和乙方的违约责任，甲方能够有效地控制交易流程，确保房产交易的顺利进行，并在必要时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于小溪塔地区某房地产项目的房产，为保障交易安全和乙方权益，丙方同意作为监管方参与交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方位于小溪塔地区某房地产项目的房产，具体坐落地址为：____________________。

1.2房产证号：____________________。

1.3房产面积：____________________平方米。

1.4房产类型：____________________。

1.5房产楼层：____________________层。

1.6房产朝向：____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，确定本房产价格为：人民币____________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，支付甲方定金人民币____________元整（￥__________）。

2.2.2甲方在交付房产前，乙方应按照以下比例支付购房款：

（1）交付房产前，乙方应支付购房款总额的__%，即人民币____________元整（￥__________）；

（2）交付房产后，乙方应支付购房款总额的__%，即人民币____________元整（￥__________）。

三、交付房产及验收

3.1甲方应于__年__月__日前将上述房产交付乙方。

3.2乙方在接收房产时，应按照以下方式进行验收：

3.2.1乙方应在甲方交付房产后__个工作日内，对房产进行验收。

3.2.2验收内容包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修标准等。

3.2.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、丙方监管责任

4.1丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。

4.2丙方应定期向乙方报告交易进度，确保乙方了解交易情况。

4.3丙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，并有权对房产进行实地查验。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方有权在甲方未按约定时间交付房产的情况下，要求甲方支付违约金人民币____________元整（￥__________）。

5.2乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产的权属证明、测绘报告等文件。

5.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律和财务咨询。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________元整（￥__________）。

6.2甲方在未收到乙方全部购房款前，不得擅自处置房产或设定抵押权。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产