物业 安全 合同范例

物业安全合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业管理范围内乙方房屋的安全保障事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业范围

1.1本合同所指物业管理范围包括甲方拥有的位于__________的物业管理区域。

二、安全保障义务

2.1乙方应对物业管理区域内的房屋及其附属设施、设备的安全负责。

2.2乙方应定期对物业管理区域内的房屋及其附属设施、设备进行检查、维护，确保其处于良好的安全状态。

2.3乙方应设立安全巡查制度，对物业管理区域内的安全隐患进行及时发现、排除。

2.4乙方应建立健全安全管理制度，对物业管理区域内的安全进行有效管理。

三、安全保障措施

3.1乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于：

（1）设置安全警示标志；

（2）安装防盗门、防盗窗；

（3）配备消防设施；

（4）设立安保人员，加强物业管理区域内的巡逻、监控；

（5）及时修复损坏的公共设施、设备。

3.2乙方应定期对物业管理区域内的安全设施、设备进行检测、维护，确保其正常运行。

四、违约责任

4.1乙方未履行本合同约定的安全保障义务，导致物业管理区域内的房屋及其附属设施、设备发生安全事故，给他人造成损害的，乙方应承担相应的法律责任。

4.2甲方发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

六、附件

1.物业管理区域平面图；

2.安全管理制度；

3.安全巡查记录表；

4.安全设施、设备清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业管理区域内房屋及其附属设施、设备的安全，特委托具有专业资质的第三方安全服务机构（以下简称“第三方”）提供安全保障服务。乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理方，与甲方及第三方就物业管理范围内的安全保障事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业范围

1.1本合同所指物业管理范围包括甲方拥有的位于__________的物业管理区域。

二、第三方责任

2.1第三方负责对物业管理区域内的房屋及其附属设施、设备进行安全评估，制定安全方案，并监督实施。

2.2第三方应定期对物业管理区域内的安全设施、设备进行检测、维护，确保其处于良好状态。

2.3第三方应设立安全巡查制度，对物业管理区域内的安全隐患进行及时发现、排除。

2.4第三方应建立健全安全管理制度，对物业管理区域内的安全进行有效管理。

三、乙方责任

3.1乙方应配合第三方进行安全评估、安全巡查及安全设施、设备的维护工作。

3.2乙方应提供物业管理区域内的相关资料，协助第三方开展工作。

3.3乙方应将第三方提供的安全管理制度纳入物业管理规范，并监督执行。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方及第三方按照本合同约定履行安全保障义务。

4.2甲方有权要求乙方及第三方定期向其报告安全状况，并提供相关资料。

4.3甲方有权要求乙方及第三方对物业管理区域内的安全隐患进行整改。

4.4甲方有权对乙方及第三方的工作进行监督，并提出改进意见。

五、利益条款

5.1甲方享有物业管理区域内安全保障服务的优先权。

5.2甲方享有对物业管理区域内安全状况的了解权。

5.3甲方享有对乙方及第三方违约行为的追责权。

六、违约及限制条款

6.1乙方及第三方未履行本合同约定的安全保障义务，导致物业管理区域内的房屋及其附属设施、设备发生安全事故，给他人造成损害的，乙方及第三方应承担相应的法律责任。

6.2乙方及第三方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方及第三方承担相应的违约责任。

6.3乙方及第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方及其他业主的合法权益。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.物业管理区域平面图；

2.安全管理制度；

3.安全巡查记录表；

4.安全设施、设备清单。

十、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在提高物业管理区域内的安全保障水平，降低安全事故风险，保障甲方及其他业主的合法权益。

十一、甲方权益为主导的目的和意义

甲方权益为主导的合同模式，旨在确保甲方在物业管理过程中的核心地位，保障甲方在安全保障方面的权益得到充分体现和保障。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其房屋及其附属设施、设备的安全，特委托具有专业资质的第三方安全服务机构（以下简称“第三方”）提供安全保障服务。甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理方，与乙方及第三方就物业管理范围内的安全保障事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业范围

1.1本合同所指物业管理范围包括乙方拥有的位于__________的房屋及其附属设施、设备。

二、第三方责任

2.1第三方负责对乙方房屋及其附属设施、设备进行安全评估，制定安全方案，并监督实施。

2.2第三方应定期对乙方房屋及其附属设施、设备进行检测、维护，确保其处于良好状态。

2.3第三方应设立安全巡查制度，对乙方房屋及其附属设施、设备的安全隐患进行及时发现、排除。

2.4第三方应建立健全安全管理制度，对乙方房屋及其附属设施、设备的安全进行有效管理。

三、甲方责任

3.1甲方应配合第三方进行安全评估、安全巡查及安全设施、设备的维护工作。

3.2甲方应提供乙方房屋及其附属设施、设备的有关资料，协助第三方开展工作。

3.3甲方应将第三方提供的安全管理制度纳入物业管理规范，并监督执行。

四、乙方权益

4.1乙方享有对第三方提供的安全保障服务的优先选择权。

4.2乙方享有对第三方工作的监督权，包括但不限于安全巡查、设施设备维护等。

4.3乙方享有对物业管理区域内安全状况的了解权。

4.4乙方享有对甲方及第三方违约行为的追责权。

五、利益条款

5.1乙方享有因第三方安全保障服务带来的安全风险降低带来的利益。

5.2乙方享有因第三方安全评估、巡查等带来的安全隐患及时排除带来的利益。

5.3乙方享有因第三方提供的专业安全建议而提高自身安全管理水平的利益。

六、违约及限制条款

6.1第三方未履行本合同约定的安全保障义务，导致乙方房屋及其附属设施、设备发生安全事故，给乙方造成损害的，第三方应承担相应的法律责任。

6.2第三方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

6.3第三方在履行本合同过程中，不得损害乙方及其他业主的合法权益。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.乙方房屋及其附属设施、设备清单；

2.安全管理制度；

3.安全巡查记录表；

4.第三方资质证明文件。

十、乙方权益为主导的目的和