海口里卖合同范例

海口里卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于海口市某地块的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于海口市某地块，具体位置及面积如下：

（1）房产证号：____________________

（2）土地证号：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）土地使用权年限：____________________

1.2标的房产的权属清晰，无任何争议，出卖方保证标的房产在合同签订日前已办理完毕所有相关权属登记手续，并保证在合同履行过程中，标的房产不存在任何法律纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的房产的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起______个工作日内，向出卖方支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余房款在标的房产过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付给出卖方。

三、标的房产过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助买受方办理标的房产的过户手续。

3.2过户手续办理过程中产生的税费、费用等由买受方承担。

四、交付与验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方在收到标的房产后，应按照国家相关规定进行验收。如有质量问题，买受方应在收到标的房产之日起______个工作日内，书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起______个工作日内予以修复或退还部分房款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

5.3买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.出卖方身份证明复印件；

5.买受方身份证明复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于海口市某地块的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该标的房产，为确保交易安全，丙方作为担保方愿意为买受方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于海口市某地块，具体位置及面积如下：

（1）房产证号：____________________

（2）土地证号：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）土地使用权年限：____________________

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的房产的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起______个工作日内，向出卖方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.3买受方应在本合同签订之日起______个工作日内，向担保方支付担保费用人民币______元整（大写：______元整）。

2.4买受方应在标的房产过户手续办理完毕后______个工作日内，一次性支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给出卖方。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起______个工作日内，向买受方提供担保，保证买受方按时支付房款。

3.2担保方有权要求买受方提供与付款相关的证明材料。

3.3如买受方未按时支付房款，担保方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

四、交付与验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方在收到标的房产后，应按照国家相关规定进行验收。如有质量问题，买受方应在收到标的房产之日起______个工作日内，书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起______个工作日内予以修复或退还部分房款。

五、甲方的权利与义务

5.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房款。

5.2出卖方有权要求担保方履行担保义务。

5.3出卖方有权在标的房产过户手续办理完毕后，取得剩余房款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付定金、担保费用或房款的，应向出卖方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

6.2买受方在标的房产验收过程中，如发现质量问题，应在验收期限内向出卖方提出，逾期视为放弃权利。

6.3买受方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.出卖方身份证明复印件；

5.买受方身份证明复印件；

6.担保方身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，确保甲方在交易中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约行为，确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于海口市某地块的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易顺利进行，丙方作为担保方愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于海口市某地块，具体位置及面积如下：

（1）房产证号：____________________

（2）土地证号：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）土地使用权年限：____________________

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的房产的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买受方应在签订合同之日起______个工作日内，向出卖方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.3买受方应在标的房产过户手续办理完毕后______个工作日内，一次性支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给出卖方。

2.4担保方应在本合同签订之日起______个工作日内，向买受方提供担保，保证买受方按时支付房款。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起______个工作日内，向买受方提供担保，确保其按时履行支付房款的义务。

3.2担保方有权要求买受方提供与付款相关的证明材料。

3.3如买受方未按时支付房款，担保方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

四、乙方的权利与义务

4.1买受方有权要求出卖方在标的房产过户手续办理完毕后，将房产证等权属证明文件交付给买受方。

4.2买受方有权在标的房产交付后，对房产进行验收，如有质量问题，有权要求出卖方修复或退还部分房款。

4.3买受方有权在合同履行过程中，监督出卖方按照合同约定履行义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

5.2出卖方未按约定时间办理过户手续的，应向买受方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

5.3出卖方在合同履行期间，不得擅自处置标的房产，否则应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式