民生商铺转租合同模板

民生商铺转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____地签订，为明确双方在民生商铺转租过程中的权利、义务及责任，特订立本合同。

甲方（转租方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方取得位于____市____区____路的____号商铺，拥有该商铺的合法使用权，商铺面积共计____平方米，商铺编号为____。

2.甲方愿意将上述商铺转租给乙方，乙方同意承租该商铺。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方转租的商铺位于____市____区____路____号，商铺面积为____平方米，商铺编号为____。

1.2乙方承租的商铺应与甲方所持房产证、土地证等证明文件所载明的商铺信息一致。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方在转租期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的用途。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承租商铺的租金为每月人民币____元，按月支付。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

第四条保证金及退还

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方遵守本合同约定。

4.2乙方在转租期限届满或提前解除本合同时，经甲方验收无损坏、无欠费，甲方应无息退还保证金。

第五条甲方责任

5.1甲方保证转租商铺的合法使用权，并负责向乙方提供商铺相关证明文件。

5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺交付乙方使用。

5.3甲方应保证商铺在转租期间不存在任何法律纠纷。

第六条乙方责任

6.1乙方应按约定支付租金、保证金及其他相关费用。

6.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途，不得从事违法活动。

6.3乙方在转租期限届满或提前解除本合同时，应提前____个工作日通知甲方，并保持商铺完好。

第七条合同解除

7.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致，决定解除本合同的。

7.2合同解除后，双方应立即办理相关手续，甲方退还乙方保证金。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定提供商铺或提供商铺存在法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

8.2若乙方未按约定支付租金、保证金及其他相关费用，乙方应承担相应的法律责任。

8.3若双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方土地证复印件；

3.商铺租赁合同复印件；

4.甲方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订，为明确甲、乙双方在民生商铺转租过程中的权利、义务及责任，并引入第三方作为担保方，特订立本合同。

甲方（转租方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

第三方（担保方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方取得位于____市____区____路的____号商铺，拥有该商铺的合法使用权，商铺面积共计____平方米，商铺编号为____。

2.甲方愿意将上述商铺转租给乙方，乙方同意承租该商铺。

3.第三方同意为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方转租的商铺位于____市____区____路____号，商铺面积为____平方米，商铺编号为____。

1.2乙方承租的商铺应与甲方所持房产证、土地证等证明文件所载明的商铺信息一致。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方在转租期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的用途。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承租商铺的租金为每月人民币____元，按月支付。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

第四条保证金及退还

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方遵守本合同约定。

4.2乙方在转租期限届满或提前解除本合同时，经甲方验收无损坏、无欠费，甲方应无息退还保证金。

第五条第三方责任

5.1第三方对本合同项下的乙方违约行为承担连带担保责任。

5.2第三方担保期限自本合同签订之日起至本合同终止之日止。

5.3第三方担保金额为人民币____元。

第六条甲方权益

6.1甲方享有本合同项下的商铺转租收益权。

6.2甲方有权监督乙方在转租期限内的经营行为，确保商铺的正常运营。

6.3甲方有权要求乙方在转租期限内对商铺进行必要的修缮和维护。

第七条乙方责任

7.1乙方应按约定支付租金、保证金及其他相关费用。

7.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途，不得从事违法活动。

7.3乙方在转租期限届满或提前解除本合同时，应提前____个工作日通知甲方，并保持商铺完好。

第八条乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

8.2若乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3若乙方在转租期限内造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方土地证复印件；

3.商铺租赁合同复印件；

4.甲方营业执照复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方担保合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

本合同引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方担保的介入，增加了合同的安全性，使得甲方在商铺转租过程中能够更加放心。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，规范了乙方的行为，减少了甲方的风险。本合同的意义在于，通过明确各方的责权利，为商铺转租提供了一个稳定、安全的法律保障，有助于维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订，为明确甲、乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务及责任，并引入第三方作为担保方，特订立本合同。

甲方（卖方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（买方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

第三方（担保方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于____市____区____路的住宅，房产证号为____，愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买该房产，但希望引入第三方作为担保方，以保证交易的安全和顺利进行。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于____市____区____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米。

1.2房产产权清晰，无抵押、无查封等法律限制。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意房产交易价格为人民币____元。

2.2乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币____元，剩余房款在办理房产过户手续前支付完毕。

第三条第三方责任

3.1第三方对本合同项下的房产交易承担连带担保责任。

3.2第三方担保期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

3.3第三方担保金额为人民币____元。

第四条乙方权益

4.1乙方享有在甲方出售房产过程中的优先购买权。

4.2乙方在房产过户手续办理完毕前，有权对房产进行实地考察和评估。

4.3乙方在房产过户后，享有房产的完全所有权。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证房产的产权清晰，无法律纠纷。

5.2甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方提供房产相关证明文件。

5.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未能按约定提供房产相关证明文件，或房产存在法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

6.2若甲方未能在约定时间内配合乙方办理房产过户手续，甲方应支付违约金人民币____元。

6.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.房产评估报告；

4.第三方营业执照复印件；

5.第三方担保合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月_