烧鸭摊位出租转让合同范例

烧鸭摊位出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的烧鸭摊位，乙方有意承租该摊位从事烧鸭经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的烧鸭摊位，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元（大写：____________________）。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用的____%；

（2）乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用的____%；

（3）乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用的____%；

（4）乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用的____%；

2.3乙方应于支付租赁费用后，甲方应向乙方开具收款凭证。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

4.2如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应提前向甲方书面通知，并经甲方同意后，乙方与受让人或承租人签订转让或转租合同。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、设施及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.租赁物位置图

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的烧鸭摊位，乙方有意承租该摊位从事烧鸭经营活动，丙方作为监管方，负责监督乙方经营行为及租赁物使用情况，为维护甲方的合法权益，确保租赁物的合理使用，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的烧鸭摊位，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元（大写：____________________）。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用的____%；

（2）乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用的____%；

（3）乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用的____%；

（4）乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用的____%。

2.3甲方有权在乙方未按时支付租赁费用的情况下，暂停乙方经营，直至乙方补齐欠款。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.4丙方有权对乙方的经营行为及租赁物使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

4.2如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应提前向甲方书面通知，并经甲方同意后，乙方与受让人或承租人签订转让或转租合同。

4.3丙方有权对乙方的转让或转租行为进行审核，确保乙方转让或转租行为符合合同约定。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、设施及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4如丙方发现乙方存在违规行为，有权通知甲方，甲方有权采取措施，直至解除合同。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，确保甲方收益。

6.4甲方有权要求丙方对乙方的经营行为及租赁物使用情况进行监督，保障甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租赁费用的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方不得在租赁期限内，擅自转让或转租租赁物，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.租赁物位置图

4.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在监督乙方的经营行为及租赁物使用情况，确保甲方的权益得到保障。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方多种权利，如要求乙方按时支付租赁费用、维护租赁物、遵守法律法规等。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在租赁期限内合理使用租赁物，维护甲方的合法权益。甲方通过引入第三方，既能确保自身权益，又能使乙方在经营过程中更加规范，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店铺，乙方有意承租该店铺从事餐饮经营活动，丙方作为管理方，负责监督店铺经营状况及乙方经营行为，为保障乙方的经营权益，确保店铺的正常运营，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的餐饮店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元（大写：____________________）。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用的____%；

（2）乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用的____%；

（3）乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用的____%；

（4）乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用的____%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3丙方有权对乙方的经营行为及租赁物使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

四、乙方的权益及利益

4.1乙方有权在租赁期限内，根据市场需求和经营策略调整经营品种和服务项目。

4.2乙方有权在租赁期限内，自行决定店铺的装修和装饰风格，但需事先通知甲方并获得书面同意。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

4.4乙方有权在合同期满后，根据市场情况和自身经营状况，选择续租或终止合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付租赁物或提供必要的经营条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付租赁物的违约金。

5.2如甲方擅自改变租赁物的结构或设施，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3如甲方未履行合同约定的维修和保养义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

6.2丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保租赁物的合理使用。

6.3丙方有权在发现乙方违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护自身权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三