物业维修清洗合同模板

物业维修清洗合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），为保障该物业的正常使用和美观，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意对甲方所述的物业进行维修和清洗服务，具体内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）公共区域及附属设施的清洗；

（3）绿化带的修剪及养护；

（4）其他双方约定的维修清洗项目。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2双方可在合同期满前__________个月就续签事宜进行协商，协商一致后可签订补充协议。

三、服务内容与标准

3.1乙方应按照甲方要求，按照国家及行业相关标准，确保维修清洗服务的质量。

3.2乙方在维修清洗过程中，应遵循以下原则：

（1）确保维修清洗工作不影响甲方及其他业主的正常生活；

（2）对维修清洗过程中产生的噪音、异味等，乙方应采取措施予以控制；

（3）对维修清洗过程中产生的垃圾、废水等，乙方应负责清理；

（4）在维修清洗过程中，如需进入甲方房屋内部，乙方应征得甲方同意，并采取必要的保护措施。

四、费用及支付方式

4.1本合同维修清洗费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在合同生效之日起__________个工作日内向甲方支付。

4.2甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

4.3乙方在维修清洗过程中产生的其他费用，如材料费、人工费等，由甲方另行支付。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

5.2若乙方未按约定时间完成维修清洗工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）物业维修清洗项目清单；

（2）乙方维修清洗人员名单及资格证书；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），为保障该物业的正常使用和美观，提高服务质量，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意对甲方所述的物业进行维修和清洗服务，具体内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）公共区域及附属设施的清洗；

（3）绿化带的修剪及养护；

（4）其他双方约定的维修清洗项目。

二、服务期限与丙方介入

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2丙方作为专业第三方机构，负责监督和管理乙方的维修清洗工作，确保服务质量。

2.3丙方有权对乙方的维修清洗工作进行定期或不定期的检查，并提出整改意见。

三、服务内容与标准

3.1乙方应按照甲方要求，按照国家及行业相关标准，确保维修清洗服务的质量。

3.2丙方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

3.3乙方在维修清洗过程中，应遵循以下原则：

（1）确保维修清洗工作不影响甲方及其他业主的正常生活；

（2）对维修清洗过程中产生的噪音、异味等，乙方应采取措施予以控制；

（3）对维修清洗过程中产生的垃圾、废水等，乙方应负责清理；

（4）在维修清洗过程中，如需进入甲方房屋内部，乙方应征得甲方同意，并采取必要的保护措施。

四、费用及支付方式

4.1本合同维修清洗费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在合同生效之日起__________个工作日内向甲方支付。

4.2甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

4.3丙方对乙方的服务质量进行评估，如评估合格，甲方支付费用；如评估不合格，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在维修清洗过程中提供详细的工作计划、进度报告及验收报告。

5.2甲方有权要求乙方在维修清洗过程中提供必要的资质证明、人员信息等资料。

5.3甲方有权要求丙方对乙方的服务质量进行评估，并有权要求乙方整改。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间完成维修清洗工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2若乙方在维修清洗过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方承担全部责任，包括但不限于修复、赔偿等。

6.3若乙方违反本合同约定，丙方有权暂停或终止其服务，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物业维修清洗项目清单；

（2）乙方维修清洗人员名单及资格证书；

（3）丙方监督与管理职责；

（4）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在提高物业维修清洗服务的质量，保障甲方权益。甲方通过引入丙方，实现对乙方维修清洗工作的监督和管理，确保服务质量符合要求。同时，甲方在合同中明确了自身的权益保障，提高了自身在合同中的主导地位。本合同的签订，有利于维护甲方利益，提升物业整体形象，为业主创造一个舒适、安全的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拥有专业的维修清洗团队，为满足甲方物业的维护需求，甲乙双方及丁方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意为甲方提供物业维修清洗服务，具体内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）公共区域及附属设施的清洗；

（3）绿化带的修剪及养护；

（4）其他双方约定的维修清洗项目。

二、服务期限与丁方介入

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2丁方作为第三方监理机构，负责对乙方提供的维修清洗服务进行质量监督，确保服务符合约定标准。

2.3丁方有权对乙方的服务过程进行定期或不定期的检查，并提出改进建议。

三、服务内容与标准

3.1乙方应按照甲方要求，按照国家及行业相关标准，确保维修清洗服务的质量。

3.2丁方有权要求乙方提供维修清洗方案、进度报告及验收报告，以供监督和评估。

3.3乙方在维修清洗过程中，应遵循以下原则：

（1）确保维修清洗工作不影响甲方及其他业主的正常生活；

（2）对维修清洗过程中产生的噪音、异味等，乙方应采取措施予以控制；

（3）对维修清洗过程中产生的垃圾、废水等，乙方应负责清理；

（4）在维修清洗过程中，如需进入甲方房屋内部，乙方应征得甲方同意，并采取必要的保护措施。

四、费用及支付方式

4.1本合同维修清洗费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应在合同生效之日起__________个工作日内向乙方支付。

4.2甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

4.3丁方对乙方的服务质量进行评估，如评估合格，甲方应支付下一阶段的服务费用；如评估不合格，甲方有权暂停支付，并要求乙方整改。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付服务费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如材料、设备等。

5.3乙方有权要求甲方在维修清洗过程中提供必要的安全保障措施。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此造成的损失。

6.2若甲方违反合同约定，拒绝乙方进入房屋内部进行维修清洗，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物业维修清洗项目清单；

（2）乙方维修清洗人员名单及资格证书；

（3）丁方监理职责；

（