商业门面转让合同模板

商业门面转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商业门面转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商业门面（以下简称“门面”）的所有权，且乙方有意购买该门面，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方所有的位于____________________商业门面，具体位置为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将门面交付乙方。

3.2交付方式：甲方将门面及相关附属设施、设备等交付乙方，并确保乙方能够顺利接管。

四、权属变更及过户手续

4.1乙方在支付全部转让款项后，甲方应协助乙方办理门面权属变更及过户手续。

4.2乙方在办理权属变更及过户手续过程中，因政策、法规等因素导致的费用，由乙方承担。

五、税费及费用承担

5.1本合同转让涉及的税费，由双方按国家相关法律法规的规定各自承担。

5.2除本合同约定的费用外，双方在履行合同过程中产生的其他费用，按实际情况各自承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2若甲方未按约定时间交付门面，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整的违约金。

6.3若乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.门面权属证明文件复印件；

2.乙方身份证明文件复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业门面转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商业门面（以下简称“门面”）的所有权，乙方有意购买该门面，丙方同意为本合同提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方所有的位于____________________商业门面，具体位置为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将门面交付乙方。

3.2交付方式：甲方将门面及相关附属设施、设备等交付乙方，并确保乙方能够顺利接管。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同转让款项的支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

4.3丙方对乙方的付款义务承担连带责任，如乙方未按约定支付转让款项，丙方应立即履行付款义务。

五、权属变更及过户手续

5.1乙方在支付全部转让款项后，甲方应协助乙方办理门面权属变更及过户手续。

5.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理过户手续。

六、税费及费用承担

6.1本合同转让涉及的税费，由双方按国家相关法律法规的规定各自承担。

6.2除本合同约定的费用外，双方在履行合同过程中产生的其他费用，按实际情况各自承担。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有对门面的完全所有权，乙方不得擅自改变门面的用途。

7.2甲方有权对乙方在经营过程中可能出现的违约行为进行监督，并有权要求乙方纠正。

7.3甲方有权根据市场行情调整门面的转让价格，乙方应予以接受。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整的违约金。

8.2乙方在经营过程中，若因违约行为导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

8.3乙方在经营过程中，不得进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.门面权属证明文件复印件；

2.乙方身份证明文件复印件；

3.丙方担保文件复印件；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在合同履行过程中能够获得应有的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在转让过程中保持对门面的完全所有权，同时保障甲方在市场行情变化时调整转让价格的权利。通过增加甲方的权益保障条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在维护甲方的利益，确保甲方在合同履行过程中处于主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业房产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商业房产（以下简称“房产”）的所有权，乙方有意租赁该房产，丙方同意为本合同提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于____________________商业房产，具体位置为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期租金及保证金共计人民币____________________元整。

3.3丙方对乙方的租金支付义务承担连带责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行付款义务。

四、乙方的权利

4.1乙方有权按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产用途。

4.2乙方有权在租赁期限内，经甲方同意后对房产进行必要装修。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商续租事宜。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证房产符合租赁用途，并承担必要的维修责任。

5.2甲方应按时提供房产钥匙，并确保乙方能够顺利入住。

六、租金支付及违约责任

6.1乙方应按合同约定的时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整的滞纳金。

6.2若甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或以其他方式转让租赁权。

7.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产权属证明文件复印件；

2.乙方身份证明文件复印件；

3.丙方担保文件复印件；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方