艺术园区加油站租赁合同模板

艺术园区加油站租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产描述1.1甲方出租的资产为位于__________（详细地址）的艺术园区加油站，加油站面积为__________平方米。1.2加油站内的加油设备、油罐、油枪、计量设备、消防设施等均属于甲方所有，乙方无权占有、使用，不得进行任何形式的改造、转让、出租或抵押。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。3.2乙方支付租金时，应向甲方提供等额的增值税专用发票。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的__________%支付滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方的加油站仅限于合法经营成品油业务，不得从事其他任何形式的经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责保障加油站资产的安全及正常运行，确保加油站的设施设备符合国家相关法律法规的要求。5.2乙方应按甲方提供的操作规程使用加油设备，并负责日常的清洁、保养工作。5.3加油站设施设备出现故障时，甲方应负责及时维修，确保加油站正常运营。第六条保险6.1乙方应按国家法律法规的规定，为加油站资产及业务办理相应的保险手续，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用加油站或逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方如未按约定用途使用加油站，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站租赁合同2.租赁资产清单3.加油站设施设备操作规程4.加油站业务保险单5.乙方经营成品油业务的相关许可证6.甲方提供的加油站位置示意图二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用加油站，如发现乙方从事其他经营活动。2.乙方逾期支付租金，超过合同约定的滞纳金支付期限。3.乙方未按甲方提供的操作规程使用加油设备，导致设备故障或损坏。4.乙方未能按国家法律法规办理加油站业务保险，并将甲方作为第一受益人。5.甲方未能保障加油站资产的安全及正常运行，导致加油站无法正常运营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站资产并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方加油站并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施设备故障：及时联系甲方，由甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，协商解决或通过法律途径解决。3.乙方未按约定用途使用加油站：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.加油站业务保险问题：乙方应按照国家法律法规办理保险，并将甲方作为第一受益人。5.合同争议解决：友好协商解决或