标准个人房产合同范例

标准个人房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于___________________的房产，房产证号为____________________，房产面积___________________平方米，房产用途为____________________，以下简称“该房产”。

2.乙方有意购买该房产。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将上述该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.该房产的权属、面积、用途等基本情况，详见附件一：《房产基本情况明细表》。

二、价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付本合同约定的全部房款。

3.乙方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应于交付之日起____________________日内，对房产进行验收。

3.如乙方对房产验收不合格，应在验收合格期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________日内予以答复。

四、产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房产过户税费。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房产基本情况明细表》

2.《付款凭证》

3.《房产过户税费清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同签订后，双方应严格遵守本合同的约定。

3.本合同自签订之日起生效，如有变更，需经双方协商一致，并书面确认。

4.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于___________________的房产，房产证号为____________________，房产面积___________________平方米，房产用途为____________________，以下简称“该房产”。

2.乙方有意购买该房产，但资金不足。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将上述该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.该房产的权属、面积、用途等基本情况，详见附件一：《房产基本情况明细表》。

二、价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付本合同约定的首付款人民币____________________元。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个月内，通过丙方的担保，向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

4.丙方保证在乙方未按时支付剩余房款的情况下，承担代为支付的义务。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应于交付之日起____________________日内，对房产进行验收。

3.如乙方对房产验收不合格，应在验收合格期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________日内予以答复。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，对乙方未按时支付剩余房款的行为承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的还款计划支付剩余房款。

3.丙方有权在乙方违约时，依法采取包括但不限于要求乙方提前偿还全部借款、申请法院拍卖该房产等必要措施。

4.丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其实现担保权利。

五、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下该房产的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务时，终止合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

2.乙方未按本合同约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处分该房产。

4.乙方违反本合同约定的任何一项义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房产基本情况明细表》

2.《付款凭证》

3.《房产过户税费清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，保障甲方的交易安全。通过丙方的担保，甲方可以确保在乙方违约的情况下，仍能收回房款。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，同时通过合同条款的设置，使得交易过程更加公平、透明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于___________________的商铺，商铺证号为____________________，商铺面积___________________平方米，商铺用途为____________________，以下简称“该商铺”。

2.乙方有意租赁该商铺用于经营，但担心商铺的租赁条件及市场前景。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。

2.该商铺的权属、面积、用途等基本情况，详见附件一：《商铺基本情况明细表》。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整，乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付第一个月的租金人民币____________________元，此后每月的租金于每月的____________________日前支付。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，对乙方未按时支付租金的行为承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的租金支付计划支付租金。

3.丙方有权在乙方违约时，依法采取包括但不限于要求乙方提前支付租金、申请法院强制执行等必要措施。

4.丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其实现担保权利。

四、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下该商铺的租赁权，包括但不限于占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方在商铺存在安全隐患或不符合租赁条件时，进行整改。

3.乙方有权在租赁期间，按照合同约定进行合法的商业经营活动。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.甲方未按本合同约定维护商铺的设施设备，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自改变商铺的用途或结构。

4.甲方违反本合同约定的任何一项义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商铺基本情况明细表》

2.《租金支付凭证》

3.《商铺设施设备清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：___________________