建设项目质保金协议样本

建设项目质保金协议样本合同编号：__________一、质保金金额1.1乙方按照合同约定完成项目的施工后，应向甲方支付总额为人民币【】元的质保金。1.2质保金分为两个阶段支付，具体支付时间和比例由双方在合同专用条款中约定。二、质保期限2.1质保期限为项目竣工验收合格之日起【】年。2.2质保期限内，乙方对项目出现的质量问题负责修复和更换，并承担相应费用。三、质保金退还3.1质保期限届满，且在质保期内未出现质量问题的，甲方应在质保期限届满后【】日内退还剩余质保金给乙方。3.2质保期限内，如项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的【】日内进行修复和更换，并承担相应费用。质保金剩余部分根据实际情况予以退还或抵扣。四、质保金扣除4.1质保期限内，如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权从质保金中扣除相应金额作为违约金。4.2质保期限内，如项目出现质量问题，甲方有权从质保金中扣除相应金额用于修复和更换。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建设项目施工合同2.建设项目设计文件3.建设项目验收标准4.质保金支付申请表5.质量问题修复确认单6.违约金计算公式7.争议解决相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定完成施工任务，视为违约。2.乙方施工质量不符合设计文件和验收标准，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付质保金，视为违约。4.乙方在质保期限内未能及时修复和更换出现的质量问题，视为违约。5.甲方未按照约定时间退还质保金，视为违约。6.甲方未按照约定扣除违约金或质保金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指建设项目业主。2.乙方：指建设项目施工方。3.质保金：指为确保项目质量，施工方在完成施工后向业主支付的一定金额。4.质保期限：指施工方对项目质量承担责任的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质保金支付问题：如乙方未能按时支付质保金，甲方应及时通知乙方，要求其在规定时间内支付。如乙方仍不支付，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.质量问题修复：如项目在质保期限内出现质量问题，乙方应在接到通知后的规定时间内进行修复和更换。如乙方未能及时修复，甲方有权从质保金中扣除相应金额，并可要求乙方承担额外费用。3.质保金退还问题：如质保期限内未出现质量问题，甲方应在质保期限届满后规定时间内退还剩余质保金给乙方。如甲方未能按时退还，乙方有权要求甲方支付违约金。4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建设项目，如房屋建筑、基础设施建设、设备安装等。2.适用于施工方完成施工任务后，对项目质量承担保障责任的场景。3.适用于业主要求施工方支付质保金，以确保项目