求商铺租赁合同范例

求商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商铺位于__________，面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺现有设施包括但不限于__________。

1.3商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用

2.1乙方应向甲方支付商铺租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

2.2租金支付方式为__________，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计收。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应对商铺进行合理使用，保持商铺的整洁、安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3乙方应按照约定用途使用商铺，不得将其转租、转借或以其他方式转让给第三方。

3.4乙方在使用商铺过程中，如发生任何意外事故或损害，乙方应承担相应的法律责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1商铺的日常维修和保养由乙方负责，乙方应保证商铺的正常使用。

4.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方负责商铺主体结构、屋顶、外墙的维修和保养。

五、租赁物的交付与退还

5.1乙方应在租赁期限届满前__________日内将商铺退还给甲方，并保持商铺的整洁、完好。

5.2乙方应在退还商铺时，向甲方支付保证金__________元，甲方在核实商铺无损坏的情况下，无息退还保证金。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.2如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）商铺租赁物清单；

（2）租赁物使用规则；

（3）乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意承租该商铺，为保障甲方的合法权益，第三方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商铺位于__________，面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺现有设施包括但不限于__________。

1.3商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付

2.1乙方应向甲方支付商铺租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

2.2租金支付方式为__________，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计收。

2.4第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方在约定期限内支付乙方所欠租金及滞纳金。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应对商铺进行合理使用，保持商铺的整洁、安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3乙方应按照约定用途使用商铺，不得将其转租、转借或以其他方式转让给第三方。

3.4乙方在使用商铺过程中，如发生任何意外事故或损害，乙方应承担相应的法律责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1商铺的日常维修和保养由乙方负责，乙方应保证商铺的正常使用。

4.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方负责商铺主体结构、屋顶、外墙的维修和保养。

五、租赁物的交付与退还

5.1乙方应在租赁期限届满前__________日内将商铺退还给甲方，并保持商铺的整洁、完好。

5.2乙方应在退还商铺时，向甲方支付保证金__________元，甲方在核实商铺无损坏的情况下，无息退还保证金。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金及第三方所承担的担保责任。

6.2如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方责任

7.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方在约定期限内支付乙方所欠租金及滞纳金。

7.2第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿其支付给甲方的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商铺租赁物清单；

（2）租赁物使用规则；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）第三方担保协议。

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的合法权益，降低租赁风险。在本合同中，甲方作为主导方，享有优先的权益和权利。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中得到充分的保障。此外，第三方作为担保方，承担相应的担保责任，进一步降低甲方的风险，实现甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方希望承租该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，第三方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商铺位于__________，面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺现有设施包括但不限于__________。

1.3商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付

2.1乙方应向甲方支付商铺租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

2.2租金支付方式为__________，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，甲方应予以配合。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应对商铺进行合理使用，保持商铺的整洁、安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的正常使用。

4.2乙方在商铺使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

4.3甲方负责商铺主体结构、屋顶、外墙的维修和保养。

五、租赁物的交付与退还

5.1乙方应在租赁期限届满前__________日内将商铺退还给甲方，并保持商铺的整洁、完好。

5.2乙方有权要求甲方对商铺进行必要的修缮，以确保商铺符合乙方退租时的使用要求。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付商铺或提供必要的修缮，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.2如甲方擅自进入商铺或干扰乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

6.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、第三方责任

7.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方在约定期限内支付乙方所欠租金及滞纳金。

7.2第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿其支付给甲方的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商铺租赁物清单；

（2）租赁