楼房出租合同范例

楼房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的楼房（以下简称“该楼房”），现甲方同意将该楼房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的楼房出租给乙方，该楼房的土地使用权及附属设施均包含在内。

1.2该楼房的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《楼房基本情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户详见附件二《甲方银行账户信息》。

3.3甲方收到租金后，应及时向乙方开具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该楼房仅用于______用途。

5.2乙方不得擅自改变该楼房的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

六、维修责任

6.1甲方负责该楼房的主体结构、防水、消防设施等方面的维修责任。

6.2乙方负责该楼房的内部设施、装饰、设备等的维修责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、解除合同

8.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除本合同。

8.2如甲方因房屋权属问题导致无法履行本合同，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金和押金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、楼房基本情况明细表

二、甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的楼房（以下简称“该楼房”），丙方具备物业管理资质，现甲方同意将该楼房出租给乙方使用，并委托丙方负责该楼房的物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的楼房出租给乙方，该楼房的土地使用权及附属设施均包含在内。

1.2该楼房的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《楼房基本情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、物业管理

4.1丙方负责该楼房的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维修等。

4.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

4.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的监督检查。

五、甲方权益

5.1甲方有权对乙方使用该楼房的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用该楼房，不得擅自改变用途。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定的租金和支付方式按时支付租金。

6.2乙方应爱护该楼房及其附属设施，不得损坏或擅自改动。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在该楼房内从事违法活动。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.1如丙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、解除合同

8.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除本合同。

8.2如甲方因房屋权属问题导致无法履行本合同，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金和押金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

一、楼房基本情况明细表

二、甲方银行账户信息

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入丙方作为物业管理方，旨在确保该楼房的安全、整洁和正常运行，提升物业管理水平。

11.2丙方作为专业的物业管理机构，能够为甲方和乙方提供更专业的服务，降低甲方在物业管理方面的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，对租赁物的安全和收益负有主要责任，通过本合同明确甲方的权益和责任，有助于保护甲方的合法权益。

12.2甲方的权益主导有助于规范租赁关系，降低租赁风险，确保租赁物的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的商业楼宇（以下简称“该楼宇”），丙方具备商业物业管理资质，现甲方同意将该楼宇出租给乙方使用，并委托丙方负责该楼宇的物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业楼宇出租给乙方，该楼宇包含办公区域、租赁店铺及附属设施。

1.2该楼宇的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《楼宇基本情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、物业管理

4.1丙方负责该楼宇的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维修等。

4.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

4.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲乙双方的监督检查。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，确保楼宇内租户的合法权益。

5.2乙方有权参与楼宇的日常管理工作，对物业管理提出合理意见和建议。

5.3乙方有权在合同期限内，根据自身经营需求对租赁店铺进行合理的装修改造。

六、甲方责任

6.1甲方应确保出租的楼宇符合租赁用途，并具备合法的出租条件。

6.2甲方应按照约定收取租金，不得无故扣除或拖欠租金。

6.3甲方应配合丙方进行物业管理，并对丙方的服务进行监督。

七、违约责任

7.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如甲方未履行物业管理监督职责，导致丙方服务不符合约定，甲方应承担相应的责任。

八、解除合同

8.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除本合同。

8.2如乙方因经营需要，提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

一、楼宇基本情况明细表

二、甲方银行账户信息

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1本合同以乙方为主