杭州商铺房租合同范例

杭州商铺房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于杭州市__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于杭州市__________，建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.2商铺结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整，押金用于抵扣乙方在使用商铺过程中产生的违约金、维修费用等。

4.2租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理公司的规定，按时足额支付物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方有权代收代缴物业管理费、水电费等相关费用，乙方应于收到甲方开具的代收代缴凭证后____个工作日内向甲方支付。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。

6.3乙方如违反物业管理规定，造成他人损害或商铺损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁房屋产权证明

3.商铺租赁房屋装修证明

4.物业管理公司相关证明文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于杭州市__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方，为乙方的经营提供支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于杭州市__________，建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.2商铺结构为__________，装修状况为__________。

1.3丙方同意为乙方的经营提供以下支持：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整，押金用于抵扣乙方在使用商铺过程中产生的违约金、维修费用等。

4.2租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方全部押金。

五、第三方责任与权益

5.1丙方在本合同项下的责任包括但不限于：

（1）为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于资金、技术、市场推广等；

（2）协助乙方处理与商铺经营相关的事务；

（3）监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

5.2丙方的权益包括：

（1）享有乙方在本合同项下的部分收益；

（2）对乙方的经营行为进行监督和指导；

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施维护自身权益。

六、甲方权益与责任

6.1甲方在本合同项下的权益包括：

（1）获得乙方按约定支付的租金；

（2）对商铺进行必要的维护和保养；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方在本合同项下的责任包括：

（1）向乙方提供合法的商铺使用权；

（2）确保商铺符合相关法律法规要求；

（3）对丙方的支持行为进行必要的监督和协调。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方违反物业管理规定，造成他人损害或商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变商铺的用途；

（2）乙方不得将商铺转租、转借他人；

（3）乙方不得擅自改变商铺的装修状况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁房屋产权证明

3.商铺租赁房屋装修证明

4.物业管理公司相关证明文件

5.第三方支持协议

本合同中第三方丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的经营支持，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的租赁期限、租金支付、违约责任等条款，确保自身权益不受侵害。此外，甲方对丙方的支持行为进行监督和协调，确保丙方的支持符合甲乙双方的预期。本合同旨在明确各方责任，降低经营风险，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于杭州市__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方，为乙方的经营提供咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于杭州市__________，建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.2商铺结构为__________，装修状况为__________。

1.3丙方同意为乙方提供以下咨询服务：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。

四、第三方责任与权益

4.1丙方在本合同项下的责任包括但不限于：

（1）为乙方提供专业的经营咨询服务，包括市场分析、营销策略等；

（2）协助乙方解决经营过程中遇到的问题；

（3）监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

4.2丙方的权益包括：

（1）获得乙方支付的服务费用；

（2）对乙方的经营行为进行监督和指导；

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施维护自身权益。

五、乙方权益与责任

5.1乙方在本合同项下的权益包括：

（1）享有商铺的独立经营权，自主决定经营内容；

（2）在租赁期限内，乙方有权根据市场需求调整经营策略；

（3）丙方提供的咨询服务应满足乙方的实际需求。

5.2乙方在本合同项下的责任包括：

（1）按约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途；

（3）遵守国家法律法规及本合同的约定。

六、甲方责任与限制条款

6.1甲方在本合同项下的责任包括：

（1）向乙方提供合法的商铺使用权；

（2）确保商铺符合相关法律法规要求；

（3）对丙方的咨询服务进行必要的监督和协调。

6.2甲方在本合同项下的限制条款：

（1）甲方不得擅自干涉乙方的经营活动；

（2）甲方不得要求乙方进行非经营性投资或赞助；

（3）甲方不得以任何形式限制乙方的经营自由。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）如甲方违反物业管理规定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任；

（3）如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁房屋产权证明

3.商铺租赁房屋装修证明

4.物业管理公司相关证明文件

5.第三方咨询服务协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁