写字楼租赁解除转租合同

写字楼租赁解除转租合同合同编号：__________写字楼租赁解除转租合同甲方（原出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（原承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（转租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条解除原租赁合同1.1本合同生效后，乙方立即向甲方提出解除原租赁合同的申请。1.2甲方在收到乙方解除原租赁合同的申请后，应按照原租赁合同的约定，办理解除合同手续。1.3甲方在解除原租赁合同后，应向乙方支付原租赁合同剩余租赁期限的违约金，具体违约金计算方式按照原租赁合同约定执行。第二条转租合同的解除2.1本合同生效后，丙方立即向乙方提出解除转租合同的申请。2.2乙方在收到丙方解除转租合同的申请后，应按照转租合同的约定，办理解除合同手续。2.3乙方在解除转租合同后，应向丙方支付转租合同剩余租赁期限的违约金，具体违约金计算方式按照转租合同约定执行。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的计算方式按照原租赁合同和转租合同的约定执行。3.2若甲方未按照本合同约定解除原租赁合同，导致乙方和/或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3若乙方未按照本合同约定解除转租合同，导致甲方和/或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方协商一致后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.原租赁合同2.转租合同3.解除原租赁合同的申请4.解除转租合同的申请5.违约金计算方法说明6.赔偿责任计算方法说明7.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定解除原租赁合同，导致乙方和/或丙方遭受损失。2.乙方未按照本合同约定解除转租合同，导致甲方和/或丙方遭受损失。3.丙方未按照转租合同约定履行相关义务，导致甲方和/或乙方遭受损失。4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成对方损失。5.任何一方未经对方同意，擅自改变合同约定的租赁用途或转租给第三方。6.任何一方未按照合同约定支付租金、违约金或其他费用。三、法律名词及解释：1.甲方：原出租方，拥有写字楼所有权或管理权的一方。2.乙方：原承租方，与甲方签订原租赁合同并承租写字楼的一方。3.丙方：转租方，与乙方签订转租合同并承租写字楼的一方。4.原租赁合同：甲方与乙方签订的写字楼租赁合同。5.转租合同：乙方与丙方签订的写字楼转租合同。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。7.赔偿责任：因违约行为导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。8.法院管辖权：解决合同争议的法院所属管辖范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.解除合同手续办理缓慢：提前沟通并确认解除合同的流程，明确办理时限，确保高效办理。2.违约金计算方法不一致：查阅原租赁合同和转租合同，确认违约金计算方法的一致性，如有分歧，友好协商解决。3.赔偿责任认定困难：明确赔偿责任的具体条款和计算方法，如有争议，可通过法律途径解决。4.争议解决方式不同：确认争议解决方式的一致性，如有分歧，友好协商解决或依法解决。5.附件不全或丢失：及时补充相关附件，确保合同执行顺利。6.法律变更影响合同执行：密切关注法律法规的变更，如有影响，及时协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为写字楼所有权人或管理方，乙方为承租方，丙方为转租方。2.乙方因特殊情况需要提前解除原租赁合同。3.丙方因特殊情况需要提前解